2025年物业公司周工作计划.pdfVIP

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

物业公司周工作计划

物业公司周工作计划1

我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快

适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作

思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断掌握

方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、

摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另一方面，问书本、问同

事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从

不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作

重点和难点。

一、心系本职工作，认真履行职责

(一)耐心细致地做好财务工作。自接手管理处财务工作的半年来，我认真核

对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年

度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账，我

都根据财务的分类规则，分门别类记录在案，登记造册。同时认真核对发票、账

单，搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照财务制度，我细化当月收支情

况，定期编制财务报表，按公司的要求及时进行对账，没有出现漏报、错报的情

况。三是及时收缴服务费。结合x的实际，在进一步了解掌握服务费协议收缴办

法的基础上，我认真搞好区分，按照x公司、业主和我方协定的服务费，定期予

以收缴、催收，x年全年的服务费已全额到账。四是合理控制开支。合理控制开

支是实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益出发，积极协助管理处主任当家

理财。特别在经常性开支方面，严格把好采购关、消耗关和监督关，防止铺张浪

费，同时提出了一些合理化建议。

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

(二)积极主动地搞好文案管理。半年来，我主要从事办公室的工作，x的文

案管理上手比较快，主要做好了以下2个方面的工作：一是资料录入和文档编排

工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，

根据工作需要，制作表格文档，草拟报表等。二是档案管理工作。到管理处后，

对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作，我采取平时维护和

定期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记管理。

(三)认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是x月份开始交与我负责的，

对我来讲，这是一项初次打交道的工作，由于缺乏专业知识和管理经验，当前又

缺少绿化工人，正值冬季，小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下2个方

面的工作：

一是搞好小区绿化的日常维护。

二是认真验收交接。

二、主要经验和收获

在x工作半年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个

方面的经验和收获：

(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗

位。

(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的

工作状态。

(三)只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责。

(四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。

三、存在的不足

由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验，x年的工作存在以下不足：

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

(一)对物业管理服务费的协议内容了解不够，特别是对以往的一些收费情况

了解还不够及时;