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商铺租赁合同的格式是怎样的5篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（以下简称乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于_________的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该商铺用于经营_________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。

二、租赁期限

1.该商铺的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.该商铺的租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式支付租金：_________（可选项：银行转账、现金等）。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还乙方保证金。

五、房屋交付与返还

1.乙方应在签订合同时与甲方共同确认该商铺的交付状态，并在租赁期满后按照双方确认的状态返还该商铺。

2.乙方在租赁期间应妥善保管该商铺及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或补充。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于未支付的租金、滞纳金、维修费用等。

3.双方均应对其违约行为承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的书面补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXXX的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。商铺的建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式：乙方于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

乙方同意在租赁期满前向甲方交纳保证金XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方未违反合同约定，甲方应退还保证金；若乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方需按时支付租金和保证金，并确保在租赁期满前退还保证金。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和商场的规章制度，不得从事违法违规的活动。否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期满时，应将商铺恢复为原来的状态