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砖混建房分包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：[公司名称]

乙方（承包方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将部分房屋建设工程发包给乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：砖混结构房屋建设

4.工程造价：暂定[工程造价]元

二、承包范围及方式

1.承包范围：房屋基础工程、主体结构工程、屋面工程、外墙装饰工程等。

2.承包方式：包工包料，乙方负责提供施工所需的全部材料和劳动力。

三、工期及进度要求

1.工期：自合同签订之日起，乙方必须按照甲方要求的工期完成施工任务。

2.进度要求：乙方需按照甲方制定的施工进度计划进行，确保施工进度满足甲方需求。

四、质量与验收

1.乙方必须按照甲方提供的设计图纸和技术规范施工，确保工程质量符合标准要求。

2.甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督，发现问题及时提出并要求乙方整改。

3.工程完工后，乙方需提交验收申请，甲方组织验收，确保工程质量符合要求。

五、付款与结算

1.付款：合同签订后，甲方支付乙方暂定工程造价的[支付比例]作为预付款。工程进度款根据施工进度和验收情况分期支付。

2.结算：工程竣工验收合格后，乙方需提交结算资料，甲方审核无误后支付结算款项。

六、违约责任

1.甲方若未按照合同约定支付款项，需向乙方支付违约金。违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%。

2.乙方若未按照合同约定完成施工任务，需向甲方支付违约金。违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

八、合同生效与终止

1.合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：工程竣工验收合格并结算完毕后，合同自动终止。

九、其他约定事项

1.乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，确保施工过程中的安全环保。如因乙方原因造成安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任。

2.甲方有权根据实际需要调整施工计划或设计图纸，乙方需无条件配合执行。如因此造成工程量增加或工期延误，双方应友好协商解决。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方与乙方进行房屋建设的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：采用砖混结构建筑，具体包含但不限于以下内容：房屋基础、墙体、楼板、屋顶等部分的施工建设。

二、合同工期

1.工程开工日期：_________年_________月_________日。

2.工程竣工日期：_________年_________月_________日。

3.合同工期：_________天。

三、工程质量

1.工程质量标准：按照《建筑工程施工质量验收规范》等相关标准执行，确保工程质量达到合格及以上标准。

2.乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合要求。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币_________元整（￥_________元）。该价款为包工包料价，包含但不限于材料费、人工费、机械使用费等所有费用。

2.支付方式：甲方应按照合同约定及时支付乙方合同价款。具体支付节点如下：

（1）合同签订后，甲方应支付乙方合同总价的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）。

（2）工程基础完成后，甲方应支付乙方合同总价的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）。

（3）工程主体结构完成后，甲方应支付乙方合同总价的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）。

（4）工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方合同总价的_________%，即人民币_________元整（