门店销售劳动合同范本.docxVIP

门店销售劳动合同范本三篇

门店销售劳动合同范本三篇优秀一

托付方：(以下简称甲方)

受托方：(以下简称乙方)

甲、乙双方本着互惠互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》、

《中华人民共和国民法通则》及其他相关法律、法规的规定，就甲方托付

乙方代理甲方开发的房产工程(以下简称“该工程”)销售事宜订立如下

协议，以资双方共同遵守。

一、代理销售工程根本状况：

1、工程名称：

2、工程地点：，一至：二

3、工程内容：米层高住宅共套，面积约平

方米;米层高住宅共套，面积约平方米;米层高商铺共套，面积约平方米;以上共计套，总面积约平方米。

二、代理销售概况：

1、代销模式：地区独家销售代理

2、代销期限：代理销售期限为一年，自年月日至年

月日，合同到期未续签，按合同终止处理。

三、销售进度(面积)界定：

销售进度(面积)以每套房款100%全部存入甲方指定账户为准，未

交足房款的该套房屋面积则不能计入销售进度(面积)，也不行将若干套

房屋面积合并计算。

四、销售价格掌握：

1、甲方负责该工程总体价格的统一制定(附销售价格表一份)，乙方应严格根据甲方制定的价格标准要求进展销售，否则甲方有权拒绝签署《商品房买卖合同》。乙方低于销售底价销售的，应向甲方担当实际销售价格与销售底价之间的差额损失。

2、乙方以高于销售底价的价格销售的，超出底价局部为销售溢价款，由甲乙双方按7:3的比例安排(甲方分得70%，乙方分得30%)。该溢价款分成与当期佣金一同结算。

五、定金：

1、乙方应依约按期如数向甲方支付定金共计人民币万元。

2、乙方应于本合同签订时向甲方支付局部定金万元人民币。于甲方领取预售许可证之日起5个工作日内支付剩余定金万元人民币。

3、乙方未按时支付定金的，每逾期一日，按应付而未付款额的0.3支付违约金，逾期十个工作日仍未付清的，甲方有权单方解除本合同，并不予返还乙方先期已支付的定金。

六、佣金结算及定金退还

1、甲方按每平米销售底价的2.0%向乙方支付佣金，自甲方指定账户收到全额购房款后于每月第五日前向乙方支付，乙方享有20%的溢价款分成与当期佣金一同支付。乙方应供应相应款额的有效税务发票。

2、购房者一次性付款的，甲方与购房客户签订《商品房买卖合同》并收到该房屋销售价款的95%以上房款，视为以一次性付款方式成交。

3、购房者按揭贷款的，按揭银行同意发放贷款并将价款汇入甲方指

定账户，视为以按揭贷款方式成交。

4、具备以上任一标准的，视为该套房屋成交，该套房屋的销售面积应计入乙方的销售进度作为支付佣金的依据。

5、佣金结算方式：

6、佣金支付程序：乙方应于每月的30日前将该月的销售进度汇总并制作销售进度报告、佣金结算表、溢价款分成结算表，提交甲方审核，经甲方审核无误后，于次月的第五日前将佣金和溢价款分成一同汇入乙方指定账户。

七、甲方的权利义务：

1、甲方应向乙方供应以下真实、合法有效的售房所需文件：

(1)营业执照副本复印件

(2)税务登记证

(3)规划临时许可证

(4)施工许可证

(5)商品房销售(预售)许可证

(6)国有土地使用权证

2、甲方应供应与该销售工程有关的销售面积、物业治理方法和收费标准、商品房及配套设施交付标准等资料，乙方代销须以此为依据。

3、甲方指派专人与乙方就售房事宜进展沟通协调，负责确认房款收取、签订正式《商品房买卖合同》、客户按揭贷款材料审核及递交、房屋交付、售后效劳工作等，负责收取并向甲方递交须由甲方确认的汇报材料。

4、甲方保证全部房产及土地的产权清楚、合法有效，没有权利瑕疵，否则因与此有关的权属及债权债务纠纷给乙方造成损失的，由甲方向乙方担当赔偿责任。

5、甲方负责销售通道的施工建立及销售通道两侧根本乔灌木绿化工作。负责与施工方沟通协调以确保乙方销售工作的顺当开展。该工程中每种户型的房屋，甲方均应按交房标准制作一个精装示范样板间。

6、甲方负责售楼中心上方广告牌的报建工作，并负责销售中心内外及工程工程所在地外围围墙面广告的设计制作。乙方负责在其他公布类媒体(报纸、网站等)的广告及