的出租屋租赁合同范文5篇.docxVIP

的出租屋租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方出租屋事宜，达成如下协议：

一、出租屋基本情况

甲方出租屋位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积XXXX平方米，房屋结构为XXXX。乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月XX元的标准向甲方支付租金。租金不包含水电费、物业管理费等杂费，这些费用由乙方自行承担。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、出租屋的交付和返还

1.交付：甲方应在租赁期满前将房屋打扫干净，并检查房屋设施是否完好。乙方应在租赁期满时返还房屋，并清理房屋内的垃圾和杂物。

2.返还：乙方在返还房屋时，应保证房屋设施完好，如有损坏或丢失，应及时告知甲方并进行赔偿。甲方在收到房屋返还通知后，应及时进行验收。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在租赁期满前将房屋打扫干净或检查设施是否完好，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋并赔偿损失。

六、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.甲方应保证出租屋的供电、供水等基础设施完好，并承担相应的维修责任。如因基础设施故障给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需按照物业公司的规定，支付物业管理费[物业费金额]元/月。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。具体费用标准按照物业公司或相关部门的规定执行。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、物业管理费及其他费用，不得拖欠或逃费。如有违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，由此造成的一切后果由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并保持房屋及设施的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时缴纳租金、物业管理费及其他费用，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动或扰乱社会秩序，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。