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房地产出售独家委托协议6篇

篇1

委托人（甲方）：__________

受托人（乙方）：__________

根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方独家代理出售房地产事宜，达成如下协议：

一、委托出售房地产的基本状况

甲方委托乙方独家代理出售的房地产位于_____市_____区_____路_____号，为_____结构，建筑面积_____平方米，产权年限_____年，目前产权人（或房屋使用人）为_____。该房地产的附属设施包括_____等。甲方委托乙方出售该房地产的售价不低于_____元。

二、委托出售期限

甲方委托乙方独家代理出售该房地产的期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在委托期限内，甲方不得擅自撤销委托或另行委托其他代理人出售该房地产。

三、乙方义务

1.乙方应当在委托期限内积极寻找潜在买家，并安排甲方与潜在买家进行洽谈。

2.乙方应当协助甲方办理房地产过户手续，确保交易过程顺利进行。

3.乙方应当保护甲方的合法权益，确保交易的安全性和合法性。

4.乙方应当向甲方提供相关的法律咨询和服务，帮助甲方了解交易过程中的相关法律问题。

四、费用及支付方式

1.乙方将按照交易总金额的_____%收取代理费用。具体费用根据交易金额而定，但最低收费不得低于_____元。

2.乙方在成功促成交易后，将向甲方提供详细的费用清单和发票。

3.甲方需在签订本协议时支付乙方_____元作为预付款。当乙方成功促成交易时，该预付款将自动转为代理费用的一部分。

五、违约责任

1.若甲方在委托期限内擅自撤销委托或另行委托其他代理人出售该房地产，需向乙方支付违约金_____元。

2.若乙方在委托期限内未能成功促成交易，需向甲方返还全部预付款并支付违约金_____元。

3.若双方违反本协议中的其他约定，需承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议中的未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受托方）：____________________（房地产中介公司）

公司注册地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟出售其名下房地产，并独家委托乙方进行出售事宜，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、委托事项

甲方独家委托乙方代为出售位于____________________的房地产（以下简称“该物业”）。在此期限内，甲方不得擅自出售该物业或委托第三方代理出售。乙方负责为该物业寻找合适的买家并促成交易成功。

二、委托期限

本协议自签订之日起至______年______月______日止。期间，乙方负责为甲方提供独家委托代理服务。委托期限届满后，如双方有意续签，可另行协商。

三、委托条件及费用

1.乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的买家并促成交易。在交易过程中，乙方应尽力协助甲方处理相关事宜。

2.甲方应按照以下方式支付乙方代理费用：

（1）若交易成功，甲方应支付乙方总房款______%作为代理费用；

（2）若甲方单方解除本协议或因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍需按照约定支付乙方全额代理费用。

3.甲乙双方共同承担交易过程中产生的税费等额外支出。

四、权利和义务

1.甲方应保证该物业的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担违约责任。

2.乙方应尽职尽责为甲方寻找买家并促成交易。在代理过程中，乙方应遵守法律法规，不得损害甲方利益。

3.甲乙双方应对彼此的商