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豪华装修临街商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的临街商铺出租给乙方使用的事宜，达成以下租赁合同：

一、合同标的

甲方将其合法所有的位于[商铺地址]的临街商铺出租给乙方使用。乙方承租该商铺后，将进行豪华装修，并作为商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在每次支付日之前将应支付的租金存入甲方指定的银行账户，并提供相应的银行转账凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与装修

1.乙方在租赁期间内，应对房屋进行必要的维护和修缮，确保房屋处于良好的使用状态。

2.乙方进行装修时，应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。装修费用由乙方自行承担。

六、承租人的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间内对房屋进行装修和使用，但不得从事违法活动或损害甲方的利益。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁协议和规定。同时，应爱护房屋设施，不得擅自改动或损坏。

七、出租人的权利与义务

1.甲方有权按时收取租金，并要求乙方遵守租赁协议和规定。若乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证出租的房屋具备正常的使用条件，并承担相应的维修责任。同时，应尊重乙方的合法权益，不得擅自干涉乙方的正常经营和使用。

八、违约责任

1.乙方若未按时支付租金或违反租赁协议规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因违约造成的损失。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让房屋。若违反此规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同终止与解除

1.租赁期间内，若乙方连续[违约次数]次未按时支付租金或违反租赁协议规定，甲方有权提前终止合同并要求乙方立即返还房屋。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和可租用状态。同时，甲方应退还乙方的保证金（扣除违约金后）。

十、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.若甲方在租赁期间内出售房屋，应提前通知乙方，并确保乙方的承租权益不受影响。同时，乙方在租赁期间内不得擅自转让或转租房屋。

4.合同期满后，若乙方有意续租，应提前与甲方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5.在租赁期间内，若因不可抗力或政府政策原因导致房屋无法正常使用或拆除重建等情况发生，双方应协商解决方案或赔偿事宜。如协商不成时双方均有权解除本合同且无需承担违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方豪华装修临街商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付年租金为人民币XX元整（大写：元整）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、装修及设施设备

1.甲方保证所出租的商铺已经进行了豪华装修，并配备了相应的设施