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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025别墅装修竣工验收及保修服务合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（业主）名称、地址、联系方式

1.2乙方（施工单位）名称、地址、联系方式

第二条装修项目及内容

2.1装修项目名称

2.2装修内容概述

2.3装修工程量清单

第三条工程工期及进度安排

3.1竣工验收时间节点

3.2各阶段进度安排

3.3工程延期处理

第四条工程质量要求及验收标准

4.1质量要求

4.2验收标准

4.3质量问题处理

第五条材料供应及验收

5.1材料供应商及品牌

5.2材料供应方式

5.3材料验收及合格证明

第六条付款方式及进度

6.1付款方式

6.2付款进度安排

6.3付款条件及违约责任

第七条验收程序及标准

7.1验收程序

7.2验收标准

7.3验收不合格的处理

第八条保修期限及内容

8.1保修期限

8.2保修内容

8.3保修责任及处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

第十一条合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

11.3合同生效日期

第十二条合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容及要求

第十三条合同签订及生效

13.1合同签订

13.2合同生效

13.3合同履行

第十四条合同未尽事宜

14.1双方协商解决

14.2合同解释及适用

14.3合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（业主）名称：X有限公司

1.2甲方（业主）地址：省市区路号

1.4乙方（施工单位）名称：X建筑装饰工程有限公司

1.5乙方（施工单位）地址：省市区路号

第二条装修项目及内容

2.1装修项目名称：2025别墅装修工程

2.2装修内容概述：包括别墅室内墙面、地面、天花板的装饰装修，门窗安装，水电改造，厨卫设备安装等。

2.3装修工程量清单：

2.3.1墙面涂料：100平方米

2.3.2地面瓷砖：150平方米

2.3.3天花板吊顶：80平方米

2.3.4门窗安装：5扇

2.3.5水电改造：包含强电和弱电，具体详见水电改造方案

2.3.6厨卫设备安装：包含厨房橱柜、卫浴洁具等

第三条工程工期及进度安排

3.1竣工验收时间节点：自合同签订之日起180天内完成竣工验收

3.2各阶段进度安排：

3.2.1设计阶段：自合同签订之日起30天内完成设计方案

3.2.2施工准备阶段：自设计方案确定之日起20天内完成施工准备

3.2.3施工阶段：自施工准备完成之日起120天内完成施工

3.3工程延期处理：

3.3.1如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付合理的延期费用

3.3.2如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任

第四条工程质量要求及验收标准

4.1质量要求：严格按照国家相关标准和行业规范执行，确保工程质量达到优良等级

4.2验收标准：

4.2.1墙面、地面、天花板平整度误差不超过0.5毫米

4.2.2门窗安装牢固，开关灵活，无裂缝

4.2.3水电改造符合设计要求，无安全隐患

4.2.4厨卫设备安装到位，功能正常

4.3质量问题处理：

4.3.1在验收过程中发现的质量问题，乙方应在接到通知后3日内进行整改

4.3.2整改后再次验收，如仍存在问题，乙方应承担相应的责任

第五条材料供应及验收

5.1材料供应商及品牌：详见材料清单

5.2材料供应方式：乙方负责采购、运输、保管及验收

5.3材料验收及合格证明：

5.3.1乙方在材料进场前，应向甲方提供材料清单及合格证明

5.3.2甲方对材料进行验收，验收合格后方可使用

第六条付款方式及进度

6.1付款方式：分阶段付款，具体如下：

6.1.1设计费：合同签订后5个工作日内支付50%

6.1.2施工款：施工过程中每月支付30%，竣工验收合格后支付20%

6.1.3保修金：竣工验收合格后支付10%，保修期满无质量问题后无息退还

6.2付款进度安排：详见付款进度表

6.3付款条件及违约责任：

6.3.1甲方应按约定时间支付款项，如逾期支付，应向乙方支付违约金

6.3.2乙方应确保工程