房屋买卖订金合同协议范本7篇.docx

房屋买卖订金合同协议范本7篇

篇1

甲方（卖方）：，身份证号码：

乙方（买方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于，房屋面积*平方米，房屋布局为*，房屋产权年限为*年。

二、订金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付订金人民币*元整（大写：*元整），作为购买上述房屋之用。

2.乙方应在本合同签订之日起五日内，将订金通过银行转账的方式支付给甲方。甲方收到订金后，应出具收据。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，上述房屋的买卖价格为人民币*元整（大写：*元整）。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起十五日内，将房款通过银行贷款或一次性支付的方式支付给甲方。甲方收到房款后，应出具收据。

四、房屋过户手续办理

1.甲乙双方应在签订本合同之日起三十日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的材料和证明。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

五、违约责任

1.若甲方在收到订金后，未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还订金。

2.若乙方在签订本合同后，未能按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为房屋买卖价格的10%。

3.若甲乙双方在办理房屋过户手续过程中，存在违反法律法规或本合同约定的情况，导致房屋过户手续无法办理或被撤销的，双方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.因本合同产生的纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.甲方应保证所售房屋的权属清晰，无纠纷、无抵押、无租赁等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷的，甲方应承担全部责任。

5.乙方应按时支付订金和房款，如因乙方原因导致房屋交易无法进行的，乙方应承担相应的违约责任。

6.在房屋过户手续办理完毕后，甲方应及时交付房屋给乙方使用，并确保房屋的权属无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明和房屋产权证明等相关材料，并确保所提供材料的真实性、合法性和有效性。如因提供虚假材料或隐瞒事实导致产生纠纷的，应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：（签字）

日期：*年*月*日

乙方（买方）：（签字）

日期：*年*月*日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋的所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下订金合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋价格：XX元/平方米

4.房屋结构：XX室XX厅XX卫

5.房屋装修情况：XX

6.房屋产权情况：XX

二、订金条款

1.乙方同意向甲方支付订金人民币XX元，以表示对房屋的购买意向。

2.订金支付方式为银行转账，具体转账信息如下：

3.订金支付时间：XXXX年XX月XX日。

4.订金退还条款：若甲乙双方协商解除购房合同，甲方应在合同解除后XX个工作日内退还乙方订金。若乙方单方解除购房合同，甲方有权扣除乙方订金作为违约金。若甲方单方解除购房合同，甲方应支付乙方订金两倍的违约金。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到订金后违反合同约定，如擅自提高房价、不按时交付房屋等，甲方应支付乙方订金两倍的违约金。若甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方订金并支付相应利息。

2.乙方违约责任：若乙方在支付订金后违反合同约定，如擅自降低房价、不按时交付房款等，乙方应支付甲方订金作为违约金。若乙方原因导致合同无法履行，乙方应退还甲方订金并支付相应利息。

四、其他条款

1.双方应在签订订金合同后尽快签订正式的房屋买卖合同，以确保双方权益得到保障。

2.双