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新租赁合同格式参考8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，装修状况为[装修状况]。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.免租期：自[起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋每平方米的租金为[租金单价]元，每月租金总额为[每月租金总额]元。

2.支付方式：乙方需按月支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。甲方需提供有效的税务发票作为收款凭证。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为保证金，用于保证租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.押金：乙方还需向甲方支付[押金金额]元作为押金，用于保证租赁期间的水电费用及其他费用的缴纳。押金在租赁期满后退回给乙方。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方需在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋的结构完好、设备齐全、水电供应正常。交付时，双方需签订书面交付确认书。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋的结构完好、设备齐全、水电费用已结清。返还时，双方需签订书面返还确认书。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，或未能保证房屋的结构完好、设备齐全、水电供应正常，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或水电费用，或未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，乙方需承担相应的违约责任。

七、其他费用及税费

1.水电费用：乙方需自行承担租赁期间的水电费用，并确保按时缴纳。甲方需提供准确的水电计量表和收费标准。

2.物业费用：乙方需按物业公司的规定按时缴纳物业费用。物业公司需提供相应的物业服务。

3.税费：双方需按照国家税收法规的规定缴纳相关税费。甲方需提供相应的税务发票和完税证明。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。

九、合同生效及终止条件

1.合同生效：本租赁合同自双方签字盖章之日起生效。双方需严格遵守合同条款，确保合同的顺利履行。

2.合同终止：在租赁期限内，双方不得擅自终止合同。如因特殊原因需要提前终止合同，双方应协商解决方案并签订书面终止协议。合同终止后，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋的结构完好、设备齐全、水电费用已结清。甲方需在合同终止后退回乙方已支付的保证金和押金。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除相关费用后退还乙方押金。

2.乙方在租赁期内需承担水、电、气、物业管理等费用，具体费用以相关票据为准。

3.甲方在租赁期内需承担