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物业服务合同范本与物业服务合同范本实用7篇

篇1

物业服务合同范本

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，在乙方充分了解甲方需求并经甲方综合评定后，双方本着公平、公正、公开的原则，经友好协商，签订本合同。

一、物业基本情况

1.物业名称：XXX小区

2.物业类型：住宅小区

3.物业地址：XXX路XXX号

4.建筑面积：XXXX平方米

5.委托管理范围：房屋建筑本体、公共设施、绿化、保洁、安保等

二、服务内容与标准

1.房屋建筑本体维护：定期检查、维修、更新，确保房屋结构安全。

2.公共设施维护：包括电梯、消防设施、供暖设备等，确保正常运行。

3.绿化维护：定期修剪、浇水、施肥，保持小区绿化美观。

4.保洁服务：每日清扫公共区域，定期清洗外墙，保持环境整洁。

5.安保服务：24小时值班，定期巡逻，确保小区安全。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：根据乙方提供的服务内容和标准，甲方应按月支付服务费用，具体金额双方另行协商确定。

2.支付方式：甲方应于每月XX日前将服务费用通过银行转账方式支付给乙方指定账户。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）有权监督乙方的服务质量和进度，并提出合理建议和意见。

（2）应按照合同约定及时支付服务费用。

（3）应协助乙方开展工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方权利与义务：

（1）应严格按照合同约定提供服务，并保证服务质量。

（2）应定期向甲方汇报工作进展和服务效果，听取甲方的建议和意见。

（3）应遵守国家的法律法规和行业规范，确保服务安全合法。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按照合同约定支付服务费用的，应承担违约责任，并支付违约金。

（2）违反合同约定，影响乙方正常开展服务的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

（2）因乙方服务不当，导致甲方财产损失或人身伤害的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。期满后双方可协商续签。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲方所有。

甲方（盖章）：XXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXX物业服务有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

物业服务合同范本

本合同由以下双方签订：

甲方（委托方）：[委托方名称]

乙方（受托方）：[受托方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经协商一致，签订本合同。

第一条：合同背景与目的

甲方委托乙方对[物业名称]提供专业的物业服务，以提高物业的管理水平，营造安全、舒适、便捷的生活环境。

第二条：服务范围与内容

1.乙方负责[物业名称]的日常物业管理，包括但不限于房屋维修、设备维护、环境卫生、安全管理、绿化养护等。

2.乙方需确保公共设施设备的正常运行，定期进行检查和维护。

3.乙方负责制定并实施物业管理方案，确保物业管理的规范化和高效化。

4.乙方需配合甲方进行业主大会的筹备和召开，协助甲方进行业主委员会的选举和换届工作。

第三条：双方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督，并提出合理建议和意见。

2.甲方需提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展物业服务工作。

3.乙方有权要求甲方支付约定的物业服务费用。

4.乙方需按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合甲方要求。

5.乙方需遵守相关法律法规和行业规范，确保服务过程中不损害甲方和业主的利益。

6.乙方需定期向甲方报告