参建住宅协议书通用范本8篇.docx

参建住宅协议书通用范本8篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（参建单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就参建住宅事宜达成如下协议：

一、项目概况

项目名称：_________

项目地址：_________

二、参建住宅的基本信息

1.住宅位置：乙方参建的住宅位于_________，具体房号及户型以甲方提供的为准。

2.住宅面积：乙方参建的住宅面积为_________平方米，具体面积以甲方提供的为准。

3.住宅价格：乙方参建的住宅价格为_________元/平方米，总价为_________元，具体价格以甲方提供的为准。

4.住宅交付标准：乙方参建的住宅按照甲方提供的《商品房买卖合同》中的交付标准进行交付。

三、参建方式

1.乙方以_________的方式参建住宅，具体支付方式以甲方提供的为准。

2.乙方参建住宅的付款期限为_________，自本协议签订之日起计算。

3.乙方应按照甲方的要求按时支付参建款项，逾期支付的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、权利与义务

1.甲方应按时向乙方交付参建住宅，并保证住宅的质量符合《商品房买卖合同》中的要求。

2.乙方应按时支付参建款项，并按照甲方的要求办理相关手续。

3.甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理房屋产权证书等相关手续。

4.乙方应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变住宅的结构和功能。

5.甲方应保证乙方的合法权益，不得将乙方参建的住宅进行二次销售或抵押。

6.乙方应积极配合甲方的工作，确保参建住宅的顺利进行。

五、违约责任

1.甲方如未按时向乙方交付参建住宅或住宅质量不符合要求，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的经济损失。

2.乙方如未按时支付参建款项或擅自改变住宅的结构和功能，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的经济损失。

六、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他约定：_________。

甲方（建设单位）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（参建单位）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

甲乙双方经过充分协商，在平等自愿的基础上，本着互利互惠的原则，就参建住宅事宜达成如下协议：

一、住宅基本状况

住宅项目位于_________区，预计建筑规模达到建筑面积____________平方米，最终住宅面积以政府相关部门审批的规划方案为准。参建住宅的具体户型、面积等详细信息将在后续确定后通知乙方。

二、参建方式及费用

乙方以出资参建的方式参与住宅建设。参建费用根据住宅面积计算，每平方米单价为人民币______元整（￥______元/㎡）。乙方应根据所选择的住宅面积缴纳参建费用。支付方式为每期预付一定比例的资金，最终根据实际建筑面积进行结算。具体支付时间和金额按照甲方通知执行。

三、双方权益分配

1.甲方负责住宅项目的规划、设计、施工及后续管理等工作，确保项目顺利进行。甲方按照工程进度及时向乙方通报相关信息，保证乙方的知情权。

2.乙方享有其所参建住宅的所有权，并承担相应的义务和责任。乙方有权参与项目监督，对住宅建设提出合理建议。

3.住宅建成后，甲方协助乙方办理相关产权登记手续。产权归属乙方所有，甲方不得擅自处置乙方产权。

四、建设工期及交付标准

住宅项目预计建设周期为______个月（从签订本协议之日起计算）。项目完工后，甲方按照国家规定的质量验收标准进行验收，确保住宅质量合格。交付标准为精装修交付，具体标准在双方另行签订的补充协议中明确。

五、风险分担

住宅项目建设过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致项目无法按时完成或产生损失，甲乙双方应共同承担风险。具体分担比例根据具体情况协商确定。

六、违约责任及处理