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万科物业增值服务协议书7篇

篇1

甲方：万科物业服务有限公司

乙方：________（业主/用户）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方提供的物业服务达成以下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务范围：甲方负责乙方所购物业的公共服务，包括但不限于保安、保洁、绿化、设备维护等。

2.物业服务期限：本协议自签订之日起生效，至乙方所购物业的产权年限结束。

二、增值服务内容

1.定制服务：甲方为乙方提供定制服务，包括但不限于家庭保洁、家庭维修、搬家服务、室内装饰等。乙方可通过甲方提供的服务平台或客服热线进行预约和咨询。

2.预约服务：甲方为乙方提供预约服务，即乙方提前预约所需服务的时间和人员，甲方按时上门提供服务。预约服务需提前至少24小时进行预约。

3.增值服务时间：增值服务的时间由乙方自行安排，甲方将尽力满足乙方的需求。

三、费用及支付方式

1.物业服务费：乙方需向甲方支付物业服务费，具体费用根据乙方所购物业的面积和类型而定。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费。

2.增值服务费：对于定制服务和预约服务，乙方需向甲方支付相应的服务费。具体费用根据服务的种类、时长和人员而定。乙方应在服务完成后及时向甲方支付服务费。

3.支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等多种方式向甲方支付费用。具体支付方式由双方协商确定。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付物业服务费和增值服务费；

（2）甲方有权在必要时对物业进行检修和维护；

（3）甲方有义务为乙方提供优质的服务，并尽力满足乙方的需求；

（4）甲方有义务保护乙方的合法权益，对乙方的投诉和建议及时处理。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权享受甲方提供的物业服务；

（2）乙方有权要求甲方提供增值服务；

（3）乙方有义务按时支付物业服务费和增值服务费；

（4）乙方有义务合理使用物业，遵守物业管理的相关规定。

五、违约责任

1.甲方如未能按照协议提供服务的，应依法承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按照协议支付费用的，应依法承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：________

篇2

甲方：万科物业服务有限公司

乙方：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方是一家专业的物业服务公司，拥有专业的团队和设备，提供高品质的物业服务。乙方对甲方提供的物业服务感兴趣，希望甲方为乙方提供增值服务。因此，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方将向乙方提供全方位的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、保安、维修等服务。

2.甲方将向乙方提供增值服务，包括但不限于定制化的物业服务、文化活动、社区互动等。

3.乙方需按时向甲方支付物业服务费和增值服务费。

4.乙方需遵守甲方的物业服务规定和相关制度。

二、协议期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议期满后，双方如需继续合作，可再签订书面协议。

三、物业服务费及增值服务费

1.物业服务费：乙方需按每月XX元/平方米的标准向甲方支付物业服务费。

2.增值服务费：乙方需按每月XX元/平方米的标准向甲方支付增值服务费。具体费用根据乙方所需增值服务的内容和时间进行调整。

四、支付方式

乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费和增值服务费。甲方在收到款项后，将向乙方提供正式发票。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付物业服务费和增值服务费，需向甲方支付违约金，违约金按每日XX元/平方米计算。

2.乙方如违反甲方的物业服务规定和相关制度，需承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.乙方需尊重甲方的劳动成果，积极配合甲方的物业服务工作。

2.乙方如需对房屋进行装修或改动，需提前向甲方提交装修方案，并遵守甲方的装修规定和相关制度。

3.本协议未尽事宜，双方可再签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首