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二房东租房热门协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋是甲方合法所有，不存在任何纠纷和争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，应提前或顺延支付。

3.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付[押金金额]元作为押金。

2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期间应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期间应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，如有拖欠或拒缴行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金或杂费的行为，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并扣除押金作为违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除押金作为违约金。

3.乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方如因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[日期]

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（位于XXXX，建筑面积XXXX平方米）出租给乙方使用。

第二条：租赁期限及用途

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住。

第三条：租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月一次性支付给甲方。

第四条：房屋设施及维修责任

1.房屋设施：甲方提供房屋内部设施，包括XXXX、XXXX、XXXX等，具体设施清单详见本合同附件一。

2.维修责任：乙方负责日常维护和保养房屋设施，因使用不当或人为损坏的，乙方需承担维修责任及费用；如因房屋自身原因或不可抗力因素造成损坏的，甲方需承担维修责任及费用。

第五条：房屋的转让与转租

1.转让：甲方在租赁期内将房屋转让给第三方的，需提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.转租：乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如需转租，需提前三个月书面通知甲方，甲方同意后方可转租。

第六条：合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续租赁的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

2.合同终止：租赁期满后，乙方需将房屋归还给甲方，如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续签合同。

第七条：违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：其他约定事项

1.乙方需爱护房屋设施