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买方承担税费的二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手房达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋所有权证书编号为：_________，土地使用权证书编号为：_________。

3.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方于签订合同之日支付甲方房款_________元（大写：_________元整）。

（2）分期付款：乙方于签订合同之日支付甲方房款_________元（大写：_________元整），剩余房款_________元（大写：_________元整）于_________日前支付。

三、税费承担

1.甲方承担以下税费：_________。

2.乙方承担以下税费：契税、维修基金、印花税、评估费、中介费等所有费用。具体金额以相关部门出具的票据为准。

四、房屋交付及验收

1.甲方于签订合同之日将房屋交付给乙方，并承诺交付的房屋为空房。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行验收，包括但不限于房屋的结构、装修、设备等。如发现质量问题或安全隐患，应及时向甲方提出，甲方应积极配合处理。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋与描述不符，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的房款、赔偿因此造成的损失等。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付房款或要求解除合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在办理房屋过户手续时，应积极配合甲方提供相关资料。

4.甲方在办理房屋过户手续时，应积极配合乙方提供相关资料。

5.本合同中的“日”指工作日，“月”指自然月。

6.其他约定：_________。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售的二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已了解该房屋的使用现状，愿意出售该房屋。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应出具收据给乙方。

三、税费承担

1.甲方承担以下税费：

（1）房屋所有权证上的税费；

（2）房屋土地使用证上的税费；

（3）房屋出租或承租的相关税费。

2.乙方承担以下税费：

（1）房屋买卖的契税；

（2）房屋买卖的印花税；

（3）房屋评估费用。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付完房屋款项后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在收到房屋钥匙后，可以进行房屋验收。

2.乙方在验收过程中，如果发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应在验收后XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方在接到乙方意见后，应在XX个工作日内进行修复或补充。

五