市区门面房租房协议5篇.docx

市区门面房租房协议5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确双方的权利和义务，甲乙双方按照有关法律法规，经友好协商，在平等自愿的基础上，签订本租房协议：

一、房屋地址

甲方将其所有的位于市区的门面房出租给乙方使用。该门面房的详细地址为：

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满后继续出租该门面房。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。租金支付方式如下：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金应不含税。如乙方需要开具发票，则甲方在收到乙方的书面请求后，应为乙方开具发票，由此产生的税费由乙方承担。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金元。租赁期满时，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.在租赁期内，乙方应承担房屋的日常维护费用、物业管理费用以及因使用房屋而产生的其他费用（如水、电、气等费用）。甲方在收到乙方的费用清单后，应在合理期限内予以报销。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如有特殊情况需要转租或转让，应得到甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期满时应按时返还房屋，并保证房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，应支付违约金元给乙方。违约金应在违约行为发生后十日内支付。

2.乙方如违反本协议约定，应支付违约金元给甲方。违约金应在违约行为发生后十日内支付。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

八、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于市区门面房的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，具体地址为：

2.该房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得房屋所有人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元（大写：）。租金按季/月/年支付，具体支付时间为每个季度的第一个月/每月的日/每年的月日。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的检查和维修工作。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之五（5%）。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之五（5%）。

六、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用时，甲方应及时进行修复或重建，并承担相应的费用。如修复或重建期间较长，甲方应给予乙方相应的补偿或安排其他房屋供乙方使用。

2.因不可抗力导致乙方无法继续租赁时，乙方应及时通知甲方并返还房屋。甲方应返还乙方已支付的租金及押金等费用。

3.本