小产权房子转让协议与小产权房屋买卖合同协议书格式(一)7篇.docx

小产权房子转让协议与小产权房屋买卖合同协议书格式(一)7篇

篇1

协议书格式(一)

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房子转让事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方是位于某地区的小产权房所有人，对该房屋享有完全的产权。

2.乙方是拟购买该小产权房的买方，已充分了解该房屋的所有权和处置权。

二、协议内容

1.甲方同意将其所有的小产权房转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋的转让价格为人民币XX元整，乙方应在本协议签订后XX日内向甲方支付完毕。

3.甲方应在本协议签订后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

4.乙方在支付完购房款后，应自行承担该房屋的维护、保养等费用。

5.甲方保证所转让的小产权房无任何纠纷、争议和负担，能够正常居住和使用。

6.如因甲方原因导致本协议无法履行或解除，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

7.如因乙方原因导致本协议无法履行或解除，乙方应自行承担已支付的购房款的损失。

三、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.甲方和乙方在本协议中填写的地址和联系方式为双方的有效送达地址和联系方式。如其中一方的地址或联系方式发生变化，应及时书面通知另一方。否则，由此产生的后果由变化方承担。

5.本协议的解释权归甲乙双方所有。如有任何疑问，双方应共同协商解决。

6.双方同意将本协议提交给有管辖权的人民法院进行司法确认。如一方违反本协议约定，违约方应承担相应的法律责任。

7.本协议所约定的各项权利和义务，双方应认真履行。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的损失。同时，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任并追究其违约责任。

8.鉴于小产权房的特殊性质，甲方在此特别声明：该房屋的土地使用权归村集体所有，甲方仅享有该房屋的使用权。乙方在购买该房屋后，也应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或进行非法改建、扩建等行为。否则，由此产生的后果由乙方自行承担。9.双方同意将本协议提交给有管辖权的人民法院进行司法确认并办理相关手续。如一方违反本协议约定或存在其他违约行为导致本协议无法继续履行或解除的，违约方应承担相应的法律责任并赔偿守约方的损失。同时，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任并追究其违约责任。10.本协议所约定的各项权利和义务具有法律约束力。双方应认真履行本协议所约定的各项义务并承担相应的法律责任。如有违反本协议约定的行为发生，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的损失。同时，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任并追究其违约责任。11.鉴于小产权房的特殊性质及交易风险较高，双方在此特别提醒：在购买小产权房时请务必谨慎对待并充分了解相关法律法规的规定以及可能存在的风险隐患。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询和帮助，请及时联系专业的律师或相关机构以获取专业的法律意见和指导。

篇2

小产权房子转让协议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的小产权房转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的小产权房转让给乙方，房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋类型：XX；

4.房屋所有人：XX；

5.房屋抵押情况：XX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定，小产权房的转让价格为XX元（大写：XX元整）；

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让款以银行转账的方式支付至甲方指定账户。

三、交付及过