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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025别墅项目精装修工程材料采购及施工监督合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间

1.4工程概况

1.5材料采购要求

1.6施工监督要求

1.7工程进度安排

1.8质量标准与验收

1.9工程款支付方式与时间

1.10争议解决方式

1.11合同解除条件与程序

1.12违约责任与赔偿

1.13合同附件与补充协议

1.14合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（别墅业主）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，地址

1.1.2乙方（材料供应商及施工方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，地址

1.1.3甲方委托代理人：姓名，身份证号，联系方式

1.1.4乙方项目负责人：姓名，身份证号，联系方式

第二条合同签订时间与地点

2.1本合同于2023年10月25日签订。

2.2签订地点：甲方提供的别墅项目现场。

第三条合同生效时间

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第四条工程概况

4.1工程名称：2025别墅项目精装修工程

4.2工程地点：甲方提供的别墅项目现场

4.3工程内容：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、家具、家电等材料的采购与施工

4.4工程规模：别墅建筑面积为500平方米

第五条材料采购要求

5.1乙方应按照甲方提供的设计要求及质量标准，采购合格的材料

5.2材料供应商应具备合法的经营资格和相应的产品合格证明

5.3材料采购价格应公平合理，不得高于市场价格

5.4材料采购合同需在签订本合同前与甲方达成一致

第六条施工监督要求

6.1乙方应按照甲方提供的设计图纸及施工规范进行施工

6.2乙方应确保施工过程中的安全和环保要求

6.3甲方有权对施工过程进行监督，并提出整改意见

6.4施工过程中如发生质量问题，乙方应负责整改并承担相应责任

第七条工程进度安排

7.1本工程预计于2024年3月25日完工

7.1.1材料采购阶段：2023年11月1日至2023年11月15日

7.1.2施工准备阶段：2023年11月16日至2023年12月15日

7.1.3施工阶段：2023年12月16日至2024年3月15日

7.1.4验收阶段：2024年3月16日至2024年3月25日

7.2如因不可抗力等因素导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整进度安排

第八条质量标准与验收

8.1乙方提供的材料应符合国家及行业相关质量标准，并符合甲方提供的设计要求。

8.2施工过程中，乙方应确保工程质量，不得使用不合格材料或采取不符合规范的操作。

8.3工程验收标准：

8.3.1初步验收：在施工过程中，每完成一项分项工程，乙方应通知甲方进行初步验收。

8.3.2竣工验收：工程完工后，乙方应组织甲方进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。

第九条工程款支付方式与时间

9.1.1材料采购阶段：支付合同总价款的30%

9.1.2施工准备阶段：支付合同总价款的20%

9.1.3施工阶段：支付合同总价款的40%，分阶段支付

9.1.4竣工验收合格后：支付合同总价款的10%

9.2乙方应在收到甲方支付款项后的五个工作日内，向甲方提供相应的发票和结算单据。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除条件与程序

11.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。

11.2合同解除程序：

11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。

11.2.2双方应在接到解除通知后的五个工作日内，就合同解除后的相关事宜达成协议。

第十二条违约责任与赔偿

12.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

12.2违约金计算方式：

12.2.1违约金按合同总价款的百分比计算。

12.2.2具体比例由双方在合同中约定。

12.3因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应承担赔偿责任。

第十三条合同附件与补充协议

13.1本合同附件包括但不限于设计图纸、材料清单、施工方案等。

13.2任何与本合同内容相抵触的补充协议，均应以书面形式签署，并作为本合同的有效组成部分。

第十四条合同生效与终止

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。