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房子抵押借款合同书5篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方以丙方的房产作抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因用途需要，向乙方借款人民币（大写）元。

二、借款期限

1.借款期限为月，自合同签订之日起计算。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率%。

2.利息按月支付，每月的日之前支付。

3.借款到期时，甲方应一次性偿还全部本金和利息。

四、抵押物

1.抵押物为丙方的房产，位于，建筑面积平方米，房产证号。

2.抵押物价值经甲、乙、丙三方确认，为人民币（大写）元。

3.抵押物由丙方保管和使用，甲方不得擅自处置抵押物。

五、抵押登记和保险

1.抵押物必须进行抵押登记，登记费用由甲方承担。

2.抵押物必须投保财产保险，保险费用由甲方承担。保险单上必须注明乙方为第一受益人。

3.抵押物如发生毁损、灭失等情况，丙方应及时通知甲方和乙方，并承担相应的法律责任。

六、还款和担保

1.甲方应按时还款，如未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方和丙方应提供必要的文件和资料，协助乙方实现债权。

3.甲方和丙方如发生合并、分立等情形，不影响本合同的履行。合并、分立后的主体应继续承担本合同的义务。

七、违约责任

1.甲方如未按时还款或违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费等。

2.乙方如未按时支付款项或违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

3.丙方如未履行抵押担保责任或违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。甲、乙、丙三方如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，本合同不涉及争议部分的条款仍应履行。

2.甲、乙、丙三方同意，因本合同引起的任何争议，均由乙方所在地的人民法院管辖。

3.因争议产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。胜诉方自愿承担的除外。

九、合同生效和终止

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方家庭装修，不得挪作他用。

二、借款金额

本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

三、借款期限

本次借款期限为一年，自乙方实际提供借款之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为5%，在借款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下位于北京市朝阳区的一套房产（房屋所有权证号：京房权证朝字第XXXX号）作为本次借款的抵押物。

2.抵押登记：甲方应在签订本协议后5个工作日内，与乙方共同办理抵押物的抵押登记手续。

六、保险及公证

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不低于借款期限。保险单中应注明乙方为受益人。

2.公证：本协议经甲乙双方签字或盖章后，应在北京市朝阳区公证处办理公证手续。公证费用由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按本协议约定的期限偿还本金或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利率、滞纳金等。

3.甲方如违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

如甲乙双方因本协议的解释或履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。因本协议引起的所有争议均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，未经乙方同意，甲方不得擅自变更或解除本