城市房屋出租合同书范文8篇.docx

城市房屋出租合同书范文8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋坐落于_____市_____区（县），建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____，室内设施有_____。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____），包括_____费、_____费等。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元（大写：_____）作为房屋押金。

3.乙方应按照合同规定的方式和期限向甲方支付租金。具体支付方式为：_____。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担房屋的日常维护费用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租或转借给他人。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金_____元（大写：_____）。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金_____元（大写：_____）。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应向甲方支付违约金_____元（大写：_____）。

4.乙方如将房屋转租或转借给他人，应向甲方支付违约金_____元（大写：_____）。

六、合同解除和终止

1.双方同意在租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2.双方同意在租赁期间，如遇不可抗力或政府政策调整等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.双方同意在租赁期间，如一方违约，守约方有权提前解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方同意在租赁期间，如遇政府政策调整或不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.双方同意在租赁期间，如遇房屋损坏或维修等事项，应及时联系对方进行处理。如因甲方原因导致房屋损坏或维修延误的，应由甲方承担相应的责任和费用；如因乙方原因导致房屋损坏或维修延误的，应由乙方承担相应的责任和费用。

3.双方同意在租赁期间，如遇节假日或特殊活动日等特殊情况，可协商调整租赁期限和租金等条款。但调整后的合同应以书面形式进行确认并备案。

4.双方同意在租赁期满时，如乙方需要继续租赁并符合租赁条件的，应优先给予租赁。如乙方不符合租赁条件或拒绝继续租赁的，应按时返还房屋并恢复原状。如有任何损失或损坏的应按照合同约定进行赔偿。

5.双方同意在签订合同时已经充分了解了对方的身份信息和信用状况并进行了必要的核实和调查。因此双方均应对合同的履行承担严格的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及实现债权的费用等。

6.双方同意在租赁期间应遵守国家的法律法规以及社会公德和职业道德规范不得从事违法活动或损害公共利益及他人利益的行为如有违反应承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋权属清楚，无产权纠纷，并已取得其他相关权利人的同意。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。

2.支付方式：乙方可以通过[支付方式]方式向甲方支付租金。甲方需提