2025宾馆客房租赁与设施更新改造合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025宾馆客房租赁与设施更新改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.2租赁方基本信息

2.客房租赁范围及用途

2.1客房租赁的具体范围

2.2客房租赁的用途限制

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金计算方式及支付方式

4.客房设施更新改造内容

4.1更新改造的具体项目

4.2更新改造的时间安排

5.客房设施维护及保养责任

5.1宾馆方维护保养责任

5.2租赁方维护保养责任

6.客房设施损坏赔偿

6.1损坏赔偿的原则

6.2损坏赔偿的计算方法

7.客房租赁合同解除条件

7.1宾馆方解除合同的条件

7.2租赁方解除合同的条件

8.合同违约责任

8.1宾馆方违约责任

8.2租赁方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：客房设施清单

11.2附件二：租赁双方联系信息

12.合同签订日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.1.1宾馆名称：宾馆

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2租赁方基本信息

1.2.1租赁方名称：公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.客房租赁范围及用途

2.1客房租赁的具体范围

2.1.1租赁的客房为宾馆内的房间，房间号为号。

2.1.2客房面积为平方米，包含卧室、卫生间、客厅等设施。

2.2客房租赁的用途限制

2.2.1客房仅限租赁方用于办公、会议及接待等合法用途。

2.2.2禁止将客房用于非法活动、经营性住宿或其他违反宾馆规定的行为。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为自2025年1月1日至2028年12月31日，共计四年。

3.1.2租赁期满后，如双方同意，可续签合同。

3.2租金计算方式及支付方式

3.2.1租金按月计算，每月租金为人民币万元。

3.2.2租金于每月的日前支付，支付方式为银行转账。

4.客房设施更新改造内容

4.1更新改造的具体项目

4.1.1更换客房内所有家具及床上用品。

4.1.2卫生间内更换卫浴设施，包括洁具、淋浴房等。

4.1.3更新客房内的照明设备、墙面涂料及地板材料。

4.2更新改造的时间安排

4.2.1更新改造工作将于租赁期限开始前一个月内完成。

4.2.2更新改造期间，宾馆方应确保租赁方正常使用客房。

5.客房设施维护及保养责任

5.1宾馆方维护保养责任

5.1.1宾馆方负责客房设施的日常维护保养。

5.1.2宾馆方确保客房设施处于良好使用状态。

5.2租赁方维护保养责任

5.2.1租赁方在使用过程中应爱护客房设施，不得随意损坏。

5.2.2租赁方发现设施损坏应及时通知宾馆方进行维修。

6.客房设施损坏赔偿

6.1损坏赔偿的原则

6.1.1损坏赔偿按照实际维修成本计算。

6.1.2租赁方损坏客房设施应承担相应的赔偿责任。

6.2损坏赔偿的计算方法

6.2.1损坏赔偿费用包括维修费用、更换材料费用及人工费用。

6.2.2损坏赔偿费用由租赁方在接到宾馆方通知后日内支付。

8.合同解除条件

8.1宾馆方解除合同的条件

8.1.1租赁方未按照合同约定支付租金，逾期天未支付。

8.1.2租赁方违反合同约定，将客房用于非法活动或违反宾馆规定的行为。

8.2租赁方解除合同的条件

8.2.1宾馆方未按照合同约定提供符合要求的客房设施。

8.2.2宾馆方未履行合同约定的维护保养责任，影响租赁方正常使用。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2若协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决途径

9.2.1双方应在争议发生后日内进行协商。

9.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方代表签字盖章后，合同自签署之日起生效。

10.1.2合