公寓租赁合同简单6篇.docx

公寓租赁合同简单6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的公寓事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的公寓位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该公寓，用于居住或办公等用途。

二、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将公寓返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月_________元，共计_________元。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_________元的押金和_________元的保证金。押金和保证金用于担保乙方履行租赁义务和支付租金。

2.租赁期满，乙方返还公寓并结清所有费用后，甲方应将押金和保证金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间内违约或未结清费用，甲方有权扣除押金和保证金作为违约金或赔偿。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，具体费用为每月_________元，共计_________元。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。

2.水电费、燃气费、有线电视费等其他费用均由乙方承担，乙方应在收到相关账单后按时支付。

3.如乙方未按时支付物业管理费或其他费用，甲方有权扣除押金和保证金作为违约金或赔偿。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，但人为损坏除外。如乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应协助甲方进行房屋的维修维护工作，并提供必要的便利条件。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并扣除押金和保证金作为违约金或赔偿。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

4.甲方未按时履行维修维护义务的，乙方有权要求甲方立即履行，并承担相应的修复费用。

5.租赁期满，乙方未返还公寓或未结清费用的，甲方有权要求乙方立即返还公寓并结清费用，并扣除押金和保证金作为违约金或赔偿。

6.双方因违约行为产生的赔偿责任应依据相关法律法规及本合同的规定进行确定和计算。如有争议，可协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

八、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如需解除合同，应提前通知对方并协商解决相关事宜。

2.合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜，如返还公寓、结清费用等。如有争议，可协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的具体情形包括但不限于：自然灾害、政府政策调整、法律法规变更等不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形。双方应共同协商解决方案并达成新的协议或合同补充条款以继续履行合同义务和享受合同权利。如协商不成无法达成新的协议或合同补充条款的双方可协商解除合同并按照合同约定进行善后处理事宜包括但不限于返还公寓结清费用等。如因不可抗力导致合同无法继续履行而给一方造成损失的违约方应依法承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失包括但不限于直接损失和间接损失等全部损失。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

#房屋位置及基本状况

甲方将其所有的公寓出租给乙方，该公寓位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，出租给乙方的房屋包括XX间卧室、XX间客厅、XX间厨房和XX间卫生间。甲方保证该房屋结构安全、设施完备，并符合出租要求。

#租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租赁期满，乙方如需续租，应提前