个人购房担保借款合同范本8篇.docx

个人购房担保借款合同范本8篇

篇1

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请借款，用于购买房屋，贷款人同意向借款人提供借款，双方根据有关法律法规的规定，特订立本借款合同，以便共同遵守。

第一条借款用途

本合同项下的借款用于购买房屋。借款人不得以任何理由将借款挪作他用。

第二条借款金额

本合同项下的借款金额为人民币（大写）XXX元整。

第三条借款期限

本合同项下的借款期限为XX年，自贷款人向借款人提供借款之日起算。

第四条利率与利息

1.本合同项下的借款利率为年利率XX%。

2.利息自贷款人向借款人提供借款之日起算，并在每个还款日支付利息。

3.还款日是指每月的XX日。

第五条还款方式

1.本合同项下的还款方式为等本等息还款法，即借款人每月需向贷款人偿还相等的本金和利息。

2.借款人应在每个还款日的前一个工作日将应还款项存入其在贷款人处开立的账户。

3.如果借款人未能按时还款，贷款人将按照逾期利率收取利息。

第六条担保物及担保方式

1.借款人以其所购买的房屋作为担保物，为本合同项下的借款提供抵押担保。

2.担保范围为本合同项下的借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

3.借款人应在合同签订后尽快办理抵押登记手续。

第七条权利义务

1.借款人应按时还款，并履行本合同约定的其他义务。

2.贷款人应按时向借款人提供借款，并履行本合同约定的其他义务。

3.借款人应支付贷款人因收回债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

4.如果借款人违约，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

5.如果借款人死亡或丧失民事行为能力，贷款人有权要求借款人的继承人或监护人承担还款责任。

6.如果借款人提前还款，应事先通知贷款人，并按照本合同约定支付相应的利息和费用。如果借款人未能提前还款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。如果借款人提前还款导致贷款人损失，借款人应承担相应的赔偿责任。如果借款人未能按照本合同约定偿还贷款本息和费用，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，贷款人有权要求借款人支付逾期利率收取利息作为惩罚性赔偿。如果借款人违约导致贷款人产生其他损失或费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等），借款人应承担相应的赔偿责任。如果借款人存在欺诈行为导致贷款人损失或受到损害，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任和赔偿责任。除了上述约定外，双方还应履行以下义务：遵守国家法律法规的规定；遵守贷款人的规章制度；诚实守信地履行本合同约定的其他义务等。在合同履行过程中如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人向贷款人申请个人住房贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供总额为人民币XX元的贷款，用于购买位于XX市XX区XX路的住房。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。借款人需在每月的还款日支付利息。

四、还款方式

借款人可选择以下两种还款方式中的一种：

1.等额本息还款法：借款人每月需按照固定的金额偿还贷款本息，该金额包括本金和利息。

2.等额本金还款法：借款人每月需按照固定的本金金额偿还贷款，利息根据剩余本金计算。

五、抵押物

借款人需将购买的住房作为贷款的抵押物。在贷款还清之前，借款人不得擅自处置抵押物。

六、违约责任

如果借款人违反本合同的任何条款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置。

七、其他条款

1.借款人需按时提供贷款人要求的有关资料，并确保所提供资料的真实性和完整性。

2.借款人需配合贷款人进行贷款的审查、发放和回收工作。

3.借款人需遵守国家的法律法