海口市房屋抵押借款合同书5篇.docx

海口市房屋抵押借款合同书5篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，丙方同意将其房屋进行抵押，为明确各方的权利和义务，特订立本合同。

一、借款及还款

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.还款方式：甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额还款。具体还款计划如下：

（1）______年______月______日，还款金额______元；

（2）______年______月______日，还款金额______元；

（3）______年______月______日，还款金额______元；

（4）______年______月______日，还款金额______元；

（5）______年______月______日，还款金额______元；

（6）______年______月______日，还款金额______元；

（7）______年______月______日，还款金额______元；

（8）______年______月______日，还款金额______元；

（9）______年______月______日，还款金额______元；

（10）______年______月______日，还款金额______元；

4.违约责任：甲方如未能按时足额还款，应按照逾期利率向乙方支付利息，并承担违约责任。

二、抵押物及抵押权

1.抵押物：丙方所有的位于海口市（区/县）的房产，具体信息如下：

（1）房产地址：海口市（区/县）______，建筑面积______平方米；

（2）房产权证号：______，土地使用权证号：______，房产评估价值：人民币（大写）______元整。

2.抵押权：丙方同意将其房产进行抵押，以确保甲方向乙方的借款能够按时足额偿还。在借款期限内，未经乙方同意，丙方不得擅自处置抵押物。借款全部还清后，乙方应返还丙方抵押物所有权证书等相关文件。如甲方未能按时足额还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、利率及费用

1.利率：本次借款的利率为年利率______，自借款发放之日起计算。利息支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每年的______月______日和______月______日。

2.费用：甲方需向乙方支付贷款手续费、抵押物评估费等相关费用。具体费用及支付方式如下：

（1）贷款手续费：人民币（大写）______元整，支付时间为合同签订后三个工作日内；

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，丙方同意将其房屋抵押给乙方作为贷款的担保，现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）元整。

2.借款期限：借款期限为年，自乙方实际提供借款之日起计算。

3.利率及还款方式：借款利率为年利率%，甲方应按月向乙方支付利息。甲方应在借款期限届满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其位于海口市区的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为贷款的担保。抵押物具体信息如下：房屋地址：；房屋面积：平方米；房屋产权证号：。

2.抵押期限：抵押期限为年，自乙方实际提供借款之日起计算。

3.抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于借款金额，保险期限不得短于抵押期限。保险费用由丙方承担。

4.抵押物保管与使用：在抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如丙方违反上述约定，应承担相应的法律责任。

三、担保条款

1.担保范围：丙方同意以其房屋为甲方的借款提供抵押担保，担保范围为借款金额及由此产生的利息、违约金、赔偿金等全部费用。

2.担保期限：担保期限为年，自乙方实际提供借款之日起计算。

四、违约责任

1.甲方如未按约定向乙方支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.丙方如未按约定履行抵押担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、争议解决

1.