昆明房屋租赁合同范本5篇.docx

昆明房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于昆明市________区（县）________路（街）____号的房屋出租给乙方使用。租赁物包括但不限于房屋内的家具、电器等附属设施。租赁物的具体状况详见附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：____。

3.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。如确需改动，应征得甲方同意。

3.甲方在接到乙方提出的修缮请求后，应及时进行修缮。

六、双方的权益和义务

1.甲方的权益和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金及滞纳金。

（2）甲方应确保出租的房屋符合居住条件，并无安全隐患。

（3）甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。

2.乙方的权益和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及附属设施。

（2）乙方应按约定支付租金及各项费用。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋的整洁和完好。

七、合同解除和终止

1.双方可协商解除合同。

2.如乙方有违反本合同约定行为的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期届满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或滞纳金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内损坏房屋或附属设施的，应负责修复或赔偿损失。

九、其他事项

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向昆明市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲乙双方有意愿就房屋租赁事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于昆明市______区/县______路______街道______号，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限及交租方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。租金支付方式采用现金或银行转账等方式。乙方应在每次付款周期开始前支付租金。

第三条房屋的交付及返还