通用版私人房屋租赁合同书5篇.docx

通用版私人房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为每月[租金金额]元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式如下：[具体支付方式]。甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应遵守中国的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意房屋的安全使用，及时发现并排除安全隐患。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管个人财物。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方在租赁期满后退还房屋时，如未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但任何一方不得擅自提前终止合同，否则应承担相应的违约责任。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期满后，应将房屋内的个人财物全部搬走，并保持房屋的清洁和整洁。如有损坏或丢失的物品，乙方应照价赔偿。

3.甲方在租赁期满后，有权重新出租该房屋。乙方在租赁期满后如需继续承租该房屋，应与甲方重新签订租赁合同。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋为甲方合法所有，不存在任何纠纷和争议。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保证房屋状况良好，除正常磨损外，乙方应负责修复因使用不当或其他原因造成的损坏。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前的一个月内，将下一年的租金一次性支付给甲方。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，具体开户行及账号如下：

开户行：[开户银行名称]

账号：[银行账号]

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。

3.租赁期满，乙方返还房屋并保证房屋状况良好后，甲方应将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，防止损坏和遗失。如有损坏或遗失，乙方应及时告知甲方，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或影响他人的正常生活和工作。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立