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店铺第三方转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（房屋出租方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其承租的丙方的店铺转让给乙方一事，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景

甲方因个人原因，无法继续经营其承租的丙方的店铺。乙方对此表示理解，并愿意受让该店铺。丙方作为房屋出租方，对此转让行为表示同意。

二、转让标的

甲方将其承租的丙方的店铺转让给乙方。店铺的具体位置、面积、装修情况等相关信息详见本协议附件。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方同意，店铺的转让价格为人民币（大写）______元整（小写）______元。该价格包括甲方已支付的所有租金、押金及其他相关费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起______个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部转让费用。甲方在收到转让费用后，应立即向乙方交付店铺的钥匙及相关物品。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应确保其对店铺享有完全的转租权，并承诺在转让完成后，不再对店铺的经营和管理负责。

2.甲方应协助乙方办理店铺的交接手续，确保乙方能够顺利接管店铺。

3.在转让过程中，甲方应如实告知乙方关于店铺的所有事项，包括租金、押金、水电费、物业费等相关费用情况。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按时向丙方支付租金及相关费用，确保店铺的正常经营。

2.乙方在接管店铺后，应遵守丙方的相关规定和制度，确保店铺的合规经营。

3.乙方应妥善保管店铺的财产和设备，如有损坏或遗失，应及时告知丙方并承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利与义务

1.丙方作为房屋出租方，有权对店铺的承租方进行选择和更换。在甲方提出转让申请后，丙方应及时予以回复，并办理相关的交接手续。

2.丙方应确保店铺的出租行为符合相关法律法规的规定，并承担因出租行为而产生的相关法律责任。

3.在甲方完成转让后，丙方应与乙方重新签订租赁合同，明确双方的权利和义务。

七、违约责任

1.如果甲方在转让过程中存在隐瞒、欺诈等行为，导致乙方无法顺利接管店铺，甲方应承担相应的法律责任。

2.如果乙方在接管店铺后，存在违规行为或未能按时支付租金等相关费用，乙方应承担相应的法律责任。

3.如果丙方在出租过程中存在违规行为或未能履行其应尽的义务，丙方应承担相应的法律责任。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的修改和补充，应由甲、乙、丙三方共同协商并书面确认。修改和补充后的协议，具有同等法律效力。

3.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲、乙、丙三方应共同遵守并履行其义务。

九、协议生效及终止条件

1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲、乙、丙三方应共同遵守并履行其义务。在协议生效期间，任何一方不得擅自变更或解除协议内容。如需变更或解除协议，应得到其他两方的同意。协议终止后，各方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话

乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210，联系电话：10987654321。

丙方（转让方）：王五，身份证号码：10987654321，联系电话：10987654321。

鉴于：

1.甲方和丙方于XXXX年XX月XX日签订了《店铺租赁合同》，约定丙方将位于[XXXXX]的店铺出租给甲方，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方和丙方因故无法继续履行《店铺租赁合同》，经协商一致，同意将合同中的权利义务转让给乙方。

3.乙方同意受让《店铺租赁合同》中的权利义务，并愿意继续履行该合同。

4.为了保障甲乙双方的权益，签订本协议。

第一条转让标的

1.1本协议转让的标的为《店铺租赁合同》中的权利义务，包括但不限于以下内容：

1.租赁物：位于[XXXXX]的店铺。

2.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.租金及支付方式：月租金为人民币XX元，支付方式为XX。

4.保证金：人民币XX元，已支付至丙方。