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2025年餐厅固定资产租赁协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为__________，乙方（以下简称“乙方”）为__________。鉴于甲方拥有位于__________的餐厅固定资产，乙方有租赁该固定资产的意愿，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方餐厅固定资产事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将位于__________的餐厅固定资产租赁给乙方使用，乙方支付租金，双方就租赁事宜达成一致。

二、合同背景

甲方拥有位于__________的餐厅固定资产，因经营需要，乙方有意租赁该固定资产用于经营餐厅业务。双方经协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务。

三、租赁标的

1.租赁物：甲方位于__________的餐厅固定资产，具体包括__________。

2.租赁期限：自__________起至__________止。

3.租赁用途：乙方租赁该固定资产用于经营餐厅业务。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按本合同约定，向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁物符合约定的用途，并具备正常使用条件。

（2）甲方应按照合同约定提供租赁物，不得擅自变更租赁物的用途。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

（3）乙方应承担因使用租赁物而产生的相关费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付__________元违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付__________元违约金。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将位于__________的餐厅固定资产租赁给乙方使用，包括但不限于餐厅的厨房设备、餐厅设施、装饰品等。

2.乙方同意租赁上述固定资产，用于开设并经营餐厅，提供餐饮服务。

二、质量标准

1.甲方保证租赁物符合国家相关质量标准，并符合乙方正常经营需求。

2.乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好状态，不得擅自拆改、损坏或丢弃。

三、价格支付

1.租金计算：租赁物的租金为人民币__________元/月，按实际使用面积计算。

2.乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

3.其他费用：乙方在使用过程中产生的电费、水费、物业管理费等，由乙方自行承担。

四、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

五、必威体育官网网址条款

1.双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本必威体育官网网址条款在本合同终止后仍然有效。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方未按约定履行必威体育官网网址义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）如乙方未按约定履行必威体育官网网址义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

九、租赁物维护

1.乙方在租赁期间，应对租赁物进行定期检查、维护，确保其正常运行。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施消除隐患。

十、租赁物保险

1.乙方应自租赁之日起，对租赁物办理财产保险，保险金额应不低于租赁物价值的__________%。

2.保险期间，如因保险事故导致租赁物受损，乙方应按照保险合同的规定，向保险公司索赔。

十一、合同解除

1.如发生下列情况