个人房屋质押借款合同6篇.docx

个人房屋质押借款合同6篇

篇1

甲方（出借人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

丙方（担保人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的有关规定，甲乙丙三方经协商一致，就乙方向甲方借款及丙方为乙方提供担保事宜，订立本合同。

第一条借款用途

乙方因需要，向甲方借款人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。

第二条借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条还款方式

乙方应按照本合同约定的期限和方式归还借款，如不能按期归还，乙方应提前向甲方提出书面申请，并支付相应的利息。

第四条违约责任

1.乙方未按照本合同约定的期限和方式归还借款的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。

2.乙方未按照本合同约定的用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为借款总额的百分之二十。

3.乙方在还款期限届满时未能足额偿还借款本息的，甲方有权依法处置抵押物以受偿。

4.丙方未能按照本合同约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担连带责任保证，并有权依法处置抵押物以受偿。

第五条抵押物及担保

1.抵押物：乙方自愿将其所有的位于[XXXXX]的房屋（房屋所有权证编号：[XXXXXX]，建筑面积：XXXX平方米）作为抵押物，为乙方的借款提供担保。抵押物的评估价值为人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。

2.担保：丙方自愿为乙方的借款提供连带责任保证，保证范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的费用等。保证期间为主债务履行期届满之日起两年。

第六条合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲乙丙三方均应履行本合同所约定的义务，不得擅自变更或解除合同。

2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致乙方不能按时归还借款的，乙方应及时向甲方提出书面申请，并通知丙方，经甲方和丙方同意后，可适当延长还款期限。但延长后的还款期限不得超过原借款期限。

3.乙方和丙方如需提前解除本合同的，应提前书面通知甲方，并支付相应的违约金。违约金为借款总额的百分之十五。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出借人）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借款人）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

丙方（担保人）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方经过协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人应按照合同约定按时支付利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。

二、质押条款

1.借款人将其名下的位于XXXX的房屋（房屋所有权证号：XXXX）质押给贷款人，作为借款的担保。

2.借款人应保证质押房屋的价值不低于借款金额，并确保质押房屋的安全、完好。

3.在借款期间，借款人不得擅自处置质押房屋，如需出租、出售等，需事先取得贷款人的书面同意。

4.借款人需承担质押房屋的保险费用，确保质押房屋在火灾、盗窃等意外情况下的安全。

三、违约责任

1.借款人如未按时支付利息或逾期偿还本金，需承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、滞纳金等，具体金额按照合同约定执行。

3.借款人需承担贷款人为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。

四、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决