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现代商品房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方现代商品房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方现代商品房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为钢筋混凝土结构，质量良好，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方现代商品房屋的租金为人民币[租金金额]元/月。租金总额为人民币[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式可选择银行转账或现金方式。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务和责任。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，享有对房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应负责保持房屋内部的清洁卫生和整洁有序。不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠或违规行为，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付租金或保证金，或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致的，合同可以终止。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施和设备完好。

2.如有以下情形之一，甲方有权解除租赁合同：

（1）乙方严重违反房屋使用及管理规定；

（2）乙方擅自改变房屋结构或功能；

（3）乙方逾期未支付租金或保证金超过约定时间；

（4）乙方从事违法活动或存放危险物品。

3.合同解除时，甲方有权要求乙方立即返还房屋，并赔偿因违约行为给甲方造成的全部损失。

八、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

九、其他条款

1.双方协商确定的其他条款：[具体条款内容]。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方现代商品房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，大写：[大写租金金额]圆整。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元，大写：[大写金额]圆整。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲方认可。

四、押金

1.押金金额：[押金金额]元，大写：[大写押金金额]圆整。

2.押金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。

3.押金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起5个工作日内退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先获得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让，应事先获得甲方的同意。

4.乙方