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流转土地租赁合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方对土地拥有合法权利，乙方有意租赁甲方的土地进行农业生产或其他合法经营活动，为明确双方权益，保障合同顺利执行，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于__________的土地（以下简称“租赁土地”）租赁给乙方使用。

2.租赁土地的面积、位置、四至界限等详见附件一《租赁土地基本信息》。

3.租赁土地用途：乙方可将租赁土地用于农业生产、林业、畜牧业、渔业及相关的农业休闲观光等合法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁土地归还甲方，如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为_____元。

2.租金支付方式：乙方应按每___年支付一次租金的原则，于每年___月___日前将当年租金支付给甲方。

3.甲方收到租金后应当向乙方出具合法有效的收据。

四、双方权益及义务

1.甲方权益及义务：

（1）甲方保证对租赁土地拥有合法权利，并保证乙方在租赁期内正常使用。

（2）甲方有权监督乙方在租赁土地上开展的合法经营活动。

（3）甲方有义务协助乙方处理与土地相关的纠纷和矛盾。

2.乙方权益及义务：

（1）乙方在租赁期内享有租赁土地的使用权、收益权。

（2）乙方应当遵守国家法律法规，不得在租赁土地上从事违法活动。

（3）乙方应当合理、高效使用土地，保护土地资源，防止土地破坏和污染。

（4）乙方应当按照约定支付租金。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方归还土地。

2.若乙方在租赁土地上从事违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应当将租赁土地归还甲方。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方违反合同约定，未按照约定支付租金或在土地上从事违法活动，乙方应当承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

七、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，并愿意将该土地的使用权流转给乙方进行农业经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

本合同涉及的土地位于__________，面积为______亩，土地性质为______，土地使用权属于甲方所有。该土地四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

二、流转期限

本合同项下的土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。流转期满后，乙方应将土地使用权归还甲方。

三、流转费用及支付方式

1.土地流转费用：双方约定，乙方应支付甲方的土地流转费用为人民币______元/年。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的土地流转费用。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

（2）甲方应保证本合同的合法性，并保证该土地没有产权纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理与该土地相关的手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用土地，并自主决定经营方式。

（2）乙方应按照本合同约定支付土地流转费用。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得改变土地用途，不得损害土地质量。

（4）乙方应对土地进行必要的维护，确保土地的可持续利用。