房屋抵押合同(样本)8篇.docx

房屋抵押合同(样本)8篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，双方经过友好协商，达成以下房屋抵押合同：

一、房屋抵押物

1.甲方以其名下位于XXXX的房屋（以下简称“抵押物”）向乙方提供抵押担保。抵押物具体信息如下：

-地址：XXXX

-房屋类型：XXXX

-建筑面积：XXXX平方米

-权属证明文件编号：XXXX

二、抵押担保金额

2.甲方抵押担保的金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该金额是乙方向甲方提供的借款金额。

三、抵押担保期限

3.抵押担保期限为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押担保期限内，甲方不得擅自处置抵押物。

四、还款及违约责任

4.甲方向乙方承诺，自合同签订之日起，每月向乙方支付借款利息，并在抵押担保期限结束后，一次性偿还本金和最后一个月的利息。如甲方未能按时支付利息或到期未偿还本金，则视为违约。

5.甲方违约时，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金按借款本金的XX%计算。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担额外的赔偿责任。

五、抵押物处置

6.在抵押担保期限内，甲方如需处置抵押物，必须事先取得乙方的书面同意。否则，甲方不得擅自处置抵押物。

7.抵押担保期限结束后，如甲方未能按时偿还本金和利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款，在扣除实现债权的费用后，应优先用于偿还甲方的借款本金和利息。

六、争议解决

8.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

9.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、其他条款

10.甲方在本合同签订时，已明确了解并同意本合同中的所有条款和条件。甲方承诺遵守本合同的所有规定，并承担由此产生的一切法律责任。

11.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方需要向乙方借款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押信息

1.抵押房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。

2.抵押房屋的产权证明文件及其他相关证明材料已齐全，并已提交给乙方审核。

二、借款信息

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款期限：[借款期限]个月，自乙方放款之日起计算。

3.借款利率：[利率]%。

4.还款方式：[还款方式]。

三、抵押物价值评估及贷款额度确定

1.乙方已对抵押房屋进行了价值评估，评估总价值为人民币[评估总价值]元。

2.根据评估结果，乙方确定贷款额度为人民币[贷款额度]元。

四、抵押物担保范围及担保期限

1.抵押物担保范围包括借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

2.抵押物担保期限为自乙方放款之日起至借款人还清全部借款本息之日止。

五、双方权利义务

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金，并遵守借款协议中的各项条款。

2.乙方应按时向甲方提供借款，并严格遵守相关法律法规和借款协议中的各项条款。

3.在借款期限内，乙方有权对抵押房屋进行监管，但不得影响甲方的正常居住和使用。

4.甲方在借款期限内不得擅自处置抵押房屋，如需出售、出租或赠与，需提前征得乙方的书面同意。

5.借款到期后，甲方应按时偿还本金和利息，否则将承担违约责任。

6.乙方在借款人违约时，有权依法对抵押房屋进行拍卖或变卖，以实现其债权。

7.在借款人违约的情况下，乙方有权要求借款人支付违约金及实现债权和抵押权的一切费用。

8.在借款人违约的情况下，乙方有权向借款人追讨借款本息及违约金等相关费用。若借款人无法按时偿还，乙方有权向有关法院申请强制执行。

9.在借款人违约的情况下，乙方有权将抵