南京房产租赁合同.docxVIP

南京房产租赁合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于____________________，房产证号为____________________。

2.租赁物建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

3.租赁物现状为____________________，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，双方应在本合同租赁期满前____日内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账号为____________________。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

3.乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行改造或装修，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

五、租赁物的交付与验收

1.甲方应在租赁期限届满前____日内将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应在接到甲方通知后____日内对租赁物进行验收，并签署验收报告。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构或用途的，应承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物现状描述

二、租赁物相关证件复印件

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________

日期：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于____________________，房产证号为____________________。

2.租赁物建筑面积为____________________平方米，结构为__________________