个人房屋租赁合同简本5篇.docx

个人房屋租赁合同简本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已经经过验收，符合居住和使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内需要支付的税费包括[税费项目]，具体金额由乙方承担。

3.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元）作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方。

四、房屋的使用和维修

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管和爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

六、合同的生效和终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。但一方违反合同约定导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。双方如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，因本合同产生的所有争议应提交[仲裁委员会名称]仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

八、其他条款

1.双方同意，租赁期满或合同终止后，乙方应在合理期限内将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理费用由乙方承担）。

2.双方同意，租赁期满或合同终止后，如乙方有未使用的租金或押金，甲方应在扣除可能存在的欠款或费用后退回给乙方。

3.双方同意，租赁期满或合同终止后，如乙方在租赁期内对房屋进行了装修、装饰等改动，乙方应自行承担相关费用并恢复原状（合理费用由乙方承担）。

4.双方同意，租赁期满或合同终止后，如甲方需要继续使用房屋，应提前通知乙方，并在合理期限内给予乙方必要的协助和补偿。

5.双方同意，在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应积极配合，相关补偿或安置费用由甲方承担。如因征收或拆迁导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

6.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或意外事件导致房屋无法正常使用或损坏，双方应共同协商解决方案。如因不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

7.双方同意，在租赁期内，乙方不得以任何形式将房屋转租或转让给他人使用。如有违反，乙方应承担相应的法律责任和违约责任。

8.双方同意，在租赁期内，乙方应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任和违约责任。

9.双方同意，在租赁期内，如因乙方原因导致房屋被查封、冻结或拍卖等情形发生，乙方应承担相应的法律责任和违约责任。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并恢复原状（合理费用由乙方承担）。

10.双方同意，在租赁期内，如因甲方原因导致房屋无法正常使用或损坏严重无法修复时（包括但不限于房屋倒塌、火灾等情形），甲方应承担相应的法律责任和违约责任。同时，甲方也应积极协调相关部门进行修复或重建工作以恢复房屋的正常使用功能。

篇2

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将位于XX市XX区XX街（巷）XX号（幢）XX单元XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为自住（或居住、商业、办公等）。

2.甲方出租的房屋已具备基本的生活设施，包括厨房、卫生间、客厅、卧室等，并已进行了必要的装修和