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租赁房屋商用合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________（如商铺、办公楼等）。

3.房屋用途：_________（如商业、办公等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之五。

3.乙方在租赁期限内享有使用房屋的权利，但不得将房屋转租或抵押给他人。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应负责保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的法律责任。同时，甲方有权提前解除租赁合同。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权提前解除租赁合同。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方所租房屋年租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方每个季度向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。每个季度的租金应在该季度的第X个月XX日前支付。

3.乙方在租赁期内，如因经营需要增加或减少租金，应提前XX个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或设置对房屋结构有影响的设备。如需改动，必须征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋内部卫生整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或装饰，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。租赁期满或合同终止时，乙方应保证房屋内外卫生整洁，不得破坏房屋结构和设施设备。

4.乙方在租赁期内，应对其承租的房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或设备故障，乙方应承担相应的维修费用。

5.乙方在租赁期内，应积极配合甲方的物业管理，遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行本合同约