买卖房屋合同书5篇.docx

买卖房屋合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋为XX房，产权年限为XX年。

二、房屋权属情况

甲方是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在抵押、查封、共有等权属纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

三、房屋买卖条件

1.乙方需一次性支付购房款XX元（大写：XX元整）给甲方，甲方在收到购房款后应立即将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在购房后需自行承担该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

3.甲方需协助乙方办理该房屋的产权过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房屋给乙方使用，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还购房款并支付相应的利息损失。

2.若乙方在购房后未按时支付物业管理费、水电费等费用，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方补交相关费用并支付相应的滞纳金。

3.若甲方在协助乙方办理产权过户手续过程中存在过失或故意行为导致乙方无法顺利取得产权证书，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方需严格遵守合同条款，如有违约行为需承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商补充并签订补充协议。

3.如有争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的房屋，现同意出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX，装修情况为XX。房屋产权年限为XX年，已使用XX年，剩余使用年限为XX年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。该价格包括房屋本身的价值、产权年限内的使用权以及装修费用等。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，向甲方支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。剩余款项人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元，应在办理房屋过户手续前一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等配套设施齐全、完好。

2.乙方应在收到房屋交付通知后XX个工作日内，办理房屋过户手续。过户时，乙方应支付相关税费和手续费。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付房屋总价的XX‰作为违约金。若逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按时支付房款，每逾期一天，应向甲方支付应付金额的XX‰作为违约金。若逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担全部责任。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法规和规定，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修设计方案，应提交甲方审核同意后方可施工。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本协议的具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：_______