办公租房合同样书8篇.docx

办公租房合同样书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为办公用房，用途为乙方日常办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的XX%。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等杂费由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应提前向甲方提交设计方案，并经甲方同意后方可施工。

2.乙方应按时交纳租金、水电费、物业管理费等费用，并严格遵守甲方制定的各项管理制度。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的责任和赔偿。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或造成甲方其他损失，乙方应负责赔偿。

3.甲方如未按时交付房屋或违反租赁合同约定，应支付相应的违约金。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应友好协商解决方案。如协商无果，合同可提前终止，双方互不承担违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________市（区、县）_________路（街）_________号（小区）_________单元_________号（室）的建筑面积为_________平方米的房屋。该房屋的土地使用证（或房屋所有权证）证号为________。该房屋已设定抵押，抵押权人姓名（或名称）为_________。

二、房屋权属情况

该房屋系甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。若该房屋为共有房屋，甲方已征得共有人的同意，可以出租该房屋。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，可以安全使用。若因甲方原因导致该房屋不能出租，由此给乙方造成的一切损失，甲方应予以赔偿。

三、房屋承租情况

乙方承租该房屋用于办公。租赁期限为自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年。租金总额为_________元（大写：_________元），租金支付方式为________。乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。若乙方拖欠租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

四、房屋交付情况

甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋的结构、装修、设施等情况，并签署交付确认书。若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、房屋返还情况

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应确认房屋的