2025年国家开放大学必威体育精装版《房地产经营与管理》形考任务(1-4)试题答案解析.pdfVIP

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

国家开放大学必威体育精装版《房地产经营与管理》形考任籁1-3）

试题答案解析

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（正确答案已红色标注，请用进入査找答案）

形考任务一

一、判断题（共15道，总分45分）

试题1满分3.00

试题正文

房地产行政管理以（）为管理对象。

选择一项：

A.房地产企业

B.房地产经营活动

C.房地产经营主体

D.房地产物业

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正确的答案是：房地产经营主体

试题2

满分3.00

试题正文

（）是以总体中有代表性的单位或消费者作为调査对象，进而推断出一般结论。

选择一项：

A.重点调查法

B.随机抽样调查法

C.典型调查法

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

D.全面普査法

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正确的答案是：重点调查法

试题3

满分3.00

试题正文

住宅项目规划设计又称为（）

选择一项：

A.住宅项冃开发设计

B.住宅项目规划布局

C.居住区规划布局

D.居住区规划设计

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正确的答案是：居住区规划设计

试题4

满分3.00

试题正文

（）是为了使自身或产品在市场上树立一定的特色，塑造预定的形象。

选择一项：

A.房地产市场考察

B.房地产市场调査

C.房地产市场定位

D.房地产市场细分

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正确的答案是：房地产市场定位

试题5

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

满分3.00

试题正文通过（），最终要把房地产市场中的买方总体划分为一个个需求、欲望相似的

消费群或购买群。

选择一项：

A.房地产市场预测

B.房地产市场细分

C.房地产市场定位

D.房地产市场营销

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正确的答案是：房地产市场细分

试题6

满分3.00

试题正文

（）是指开发区内建筑面积与开发用地面积之比

选择一项：

A.建筑间距

B.建筑密度

C.用地容积率

D.户室比

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正确的答案是：用地容积率

试题7

满分3.00

试题正文

（）主要用于分析具有难以量化的复杂因素的决策问题。

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

选择一项：

A.定性分析法

B.数值比较法

C.比率比较法

D.定量分析法

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正确的答案是：定性分析法

试题8

满分3.00

试题正文

在建筑