未到期商铺转租租赁合同6篇.docx

未到期商铺转租租赁合同6篇

篇1

甲方（转租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方需要将其未到期商铺转租给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、转租标的

1.甲方将其位于________（地址）的商铺转租给乙方，该商铺面积为______平方米。

2.转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.乙方承诺在转租期限内合法经营，并遵守相关法律法规。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付，每期支付______元。

2.乙方应在每期租金到期前______天内向甲方支付下期租金。

3.甲方应出具合法有效的收据作为收款凭证。

三、其他费用及税费

1.乙方需承担转租期限内的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用。

2.甲方需承担转租期限内的房产税、土地使用税等税费。

3.若乙方在转租期限内因经营需要产生的其他费用，由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方在转租期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.若房屋出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.甲方应对房屋进行定期维修维护，确保房屋处于良好使用状态。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在转租期限内提前收回房屋，应返还乙方剩余租金及押金，并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方在转租期限内提前退租，应支付甲方剩余租金及押金，并赔偿甲方相应损失。具体赔偿标准根据双方协商确定。

六、合同生效时间及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同终止条件为：乙方在转租期限内完成经营计划并按时支付租金及相关费用；甲方在转租期限内未提前收回房屋。若一方违约导致合同提前终止，违约方应承担相应违约责任及赔偿标准。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方拥有并合法租赁的商铺，在租赁期未满的情况下，由乙方进行转租，达成如下协议：

一、转租商铺基本情况

1.商铺地址：[商铺地址]

2.商铺面积：[商铺面积]

3.租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]

4.租金及支付方式：月租金为[月租金金额]，支付方式为[支付方式]

二、转租条款

1.转租期限：自[转租起始日期]至[转租结束日期]

2.转租费用：乙方需向甲方支付转租费用，具体金额为[转租费用金额]，支付时间为[支付时间]

3.租金调整：在转租期间，乙方需按照原租赁合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金，如原租赁合同有租金调整条款，则按照该条款执行

4.押金处理：乙方需向甲方支付押金，具体金额为[押金金额]，押金在合同终止时，扣除相关费用后退回给乙方

5.提前终止合同：如乙方需提前终止合同，应提前[提前终止合同所需天数]天通知甲方，甲方在扣除相关费用后退回乙方剩余租金和押金

6.违约责任：如一方违约，违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%，若违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需赔偿另一方的实际损失

三、其他条款

1.甲方权利义务：甲方需保证商铺的合法性，确保乙方在转租期间能够正常经营，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方需承担相应的违约责任

2.乙方权利义务：乙方需按时向甲方支付租金和押金，如因乙方原因导致无法正常经营，乙方需承担相应的违约责任

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

4.争议解决：如双方因合同产生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

5.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇3

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（次承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺并转租给丙方的相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况