存量房屋交易三方协议书5篇.docx

存量房屋交易三方协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/注册地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/注册地址：

联系方式：

丙方（中介方）：

名称：

统一社会信用代码：

注册地址：

联系方式：

鉴于：甲方和乙方在丙方的中介服务下，就甲方存量房屋交易相关事宜达成一致意见，为明确各自的权利和义务，特签订本协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的存量房屋出售给乙方，房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】，房屋结构为【具体结构】，产权年限为【具体年限】。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封、共有等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

第二条交易价格及支付方式

1.甲方和乙方协商确定的房屋交易价格为人民币（大写）【具体金额】。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币（大写）【具体金额】给甲方；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）【具体金额】给甲方。

第三条中介服务及费用

1.丙方作为中介方，为甲方和乙方提供中介服务，包括发布房源信息、组织双方进行洽谈、协助办理产权登记等。

2.中介服务费用由乙方承担，具体金额为人民币（大写）【具体金额】。该费用应在签订本协议时由乙方直接支付给丙方。如因丙方原因未能促成交易的，丙方应退还乙方中介服务费。

第四条违约责任及争议解决方式

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因履行本协议过程中发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

第五条其他约定事项

1.甲方和乙方在签订本协议后，应及时办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。本协议自各方签字或盖章之日起生效。协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议项下的所有通知和送达均应以书面形式进行，并通过本协议约定的联系方式进行传递。如一方变更联系方式未及时通知其他方的，则其他方发出的通知视为已送达该方。

4.本协议期限届满或提前终止时，甲方和乙方应共同协助丙方办理相关结算手续，确保各方权益不受损害。如因一方违约导致协议提前终止的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。同时，丙方有权要求违约方承担相应的中介服务费用损失。如因不可抗力导致协议无法继续履行的，各方应及时协商解决相关事宜并友好终止协议。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

鉴于：甲方拟将其名下位于某地的存量房屋出售给乙方，丙方作为中介方协助双方完成交易。为保障各方权益，特签订本协议。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于某地，具体地址如下：某区某路某号。该房屋为存量房屋，产权年限为XX年，建筑面积为XX平方米。甲方已确认该房屋为其合法所有，并已取得相关产权证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商确定，该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方同意采用银行转账的方式支付购房款。具体支付时间如下：

*乙方应在签订本协议后XX个工作日内支付定金人民币XX元（大写：XX元整）至甲方指定账户。

*乙方应在支付定金后XX个工作日内支付剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施完好，并移交相关产权证明文件。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，确保房屋符合购房合同约定的条件。如有不符合约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改或退换房屋。

四、中介费用及支付方式

1.中介费用：丙方作为中介方，协助甲、乙双方完成房屋交易。甲方和乙方同意向丙方支付中介费用。具体费用标准如下：甲方支付人民币X