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农村父子房屋转让协议书格式8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方和乙方为父子关系，甲方自愿将其名下的房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

3.房屋内附属设施包括：

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格将房屋转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部房价款。支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房价款后日内将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。甲方应提供必要的协助和支持。

四、双方权利义务

1.甲方保证对房屋拥有完整的所有权和处分权，保证房屋无抵押、无查封、无其他纠纷。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付房价款，如因乙方原因导致逾期付款，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在受让房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修、改建等，应事先取得相关部门的批准。

4.甲方和乙方应共同配合办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。如因双方配合不力导致过户失败或产生其他纠纷，双方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如因甲方原因导致房价款未能按时支付，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。

2.如因乙方原因导致房价款未能按时支付或房屋未能按时交付，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。

3.如因不可抗力因素导致协议无法履行或产生其他纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但在此之前，双方应尽可能减少损失并保护对方的合法权益。

六、争议解决及法律适用

篇2

甲方（出让方）：xxx，男，汉族，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

乙方（受让方）：xxx，男，汉族，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

鉴于甲方系乙方父亲，双方均为合法公民，且甲方拥有位于农村的房屋一套，现甲方欲将该房屋转让给乙方，乙方亦愿意受让该房屋。为明确双方权利义务，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

本协议所涉房屋位于农村，系甲方合法所有。该房屋建筑面积约为xx平方米，具体结构、装修及设施情况以现场勘查为准。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲方同意将该房屋以人民币xx元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在签订本协议之日起xx日内，将房屋转让款支付至甲方指定银行账户。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在收到乙方房屋转让款后xx日内，将该房屋交付给乙方使用。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理该房屋的所有权过户手续，相关费用由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的房屋系其合法所有，且不存在任何权属纠纷。

2.甲方应保证该房屋符合国家相关建筑标准和安全要求。

3.乙方应按时支付房屋转让款，并承担过户手续的相关费用。

4.乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或装修。

5.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能按时交付房屋或该房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方违反本协议约定，未能按时支付房屋转让款或擅自改变房屋结构或装修，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：