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存量房买卖合同(官方版)5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋朝向：

5.房屋装修情况：

6.房屋附属设施及物品：

二、房屋权属情况

1.甲方对该房屋享有完全的产权，不存在共有权人。

2.该房屋不存在抵押、查封、冻结等限制交易的情况。

3.甲方已结清该房屋的所有贷款及税费。

三、购房款支付方式及期限

1.乙方选择以下第种方式支付购房款：

（1）全款支付；

（2）银行贷款支付；

（3）公积金贷款支付。

2.购房款总额为元，乙方已支付定金元，剩余购房款元，乙方需在合同签订后日内支付。

四、房屋交付及过户时间

1.甲方需在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户费用由方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，需向乙方支付违约金元。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金元。

3.若因甲方原因无法办理过户手续，甲方需退还乙方已支付的购房款及定金，并向乙方支付违约金元。若因乙方原因无法办理过户手续，乙方需承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋与合同约定的内容一致，如存在虚假情况，需向乙方支付违约金元。

2.乙方需保证所购房屋符合其购房需求，如因乙方原因放弃购房，乙方需承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方需在合同签订后日内共同前往相关部门办理过户手续，如一方未按时办理，需向另一方支付违约金元。

4.双方友好协商，同意将相关家具家电等附属设施随同房屋一并转让给乙方，具体清单详见附件。如一方违约，需向另一方支付违约金元。

5.双方同意在过户完成后日内共同前往相关部门办理贷款结清手续，如一方未按时办理，需向另一方支付违约金元。

6.双方同意在过户完成后日内共同前往相关部门办理物业交割手续，如一方未按时办理，需向另一方支付违约金元。

7.其他约定事项：双方友好协商，同意将本次交易所产生的全部税费由方承担。如一方违约，需向另一方支付违约金元。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买存量房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋证件：房屋所有权证号__________，土地使用权证号__________。

6.房屋现状：已装修，家具家电齐全，可直接入住。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方需一次性支付全款。甲方在收到全款后，应立即协助乙方办理房屋过户手续。

三、交付期限及违约责任

1.交付期限：甲方应当在合同签订后__________天内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.违约责任：如乙方未能按时支付全款，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币__________元整。如因甲方原因未能办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金人民币__________元整。

四、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、其他约定事项

1.