合法的小产权房房屋租赁合同书5篇.docx

合法的小产权房房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的小产权房（地址：XXXX，建筑面积：XXXX平方米）出租给乙方使用。该房屋现状良好，已通过相关部门的验收。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XXXX元人民币（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月将租金通过银行转账方式支付给甲方。

第四条房屋维修及保养

1.日常维修保养：在租赁期间，乙方应负责房屋的日常维修保养，确保房屋结构完好。

2.大修：如房屋出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，甲方有义务进行大修。大修费用由甲方承担。

第五条房屋使用规定

1.用途：乙方不得将该房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋用途。

2.保护：乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。

3.安全：乙方应严格遵守安全规定，确保用电、用水、用气安全。

第六条合同解除及违约责任

1.合同解除：在合同期内，如双方协商一致，可以解除合同。但任何一方不得擅自解除合同。

2.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第七条其他约定事项

1.物业费、水电费等由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租他人。

3.如遇政府拆迁或征收，双方应按相关法律法规处理。

第八条争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，报相关部门备案一份。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的小产权房位于XXXX，建筑面积约为XX平方米。

2.该房屋为小产权房，产权归甲方所有，但乙方仅享有使用权，不得进行买卖、抵押等处分行为。

3.房屋内现有设施包括：XXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元，共计XX元。

2.乙方应按年支付租金，每年租金应在租赁期开始前一个月支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应出具收款凭证。

第四条房屋使用要求

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得损害公共利益及他人合法权益。

3.乙方如需装修房屋，应事先征得甲方同意，并确保装修符合相关规定及甲方要求。

第五条违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，应按租金总额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定支付租金，应按未支付租金总额的XX%向甲方支付违约金。

3.乙方如违反本合同第四条约定，应承担由此给甲方造成的全部损失。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXX

身份证号码：XXXX

地址：XXXX

银行账号：XXXX

开户行：XXXX

户名：XXXX