外墙涂料工程承包合同范本2024年.docx

?外墙涂料工程承包合同范本2024年

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，发包方和承包方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就外墙涂料工程达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________

1.4工程内容：外墙涂料施工及验收

1.5工程质量标准：按照国家相关规范及发包方要求执行

第二条工程承包方式

2.1承包方式：固定总价承包

2.2承包范围：包括但不限于外墙涂料施工、材料供应、施工安全、工程验收等

第三条工程价款

3.1工程总价：人民币____元（大写：____元整）

3.2付款方式：

（1）合同签订后3个工作日内，发包方支付承包方工程总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，发包方支付承包方工程总价款的30%；

（3）工程验收合格后，发包方支付承包方工程总价款的50%。

3.3逾期付款违约金：发包方逾期支付工程价款，应按逾期金额的每日千分之五支付违约金。

第四条工程进度

4.1工程开工日期：____年____月____日

4.2工程竣工日期：____年____月____日

4.3工程进度计划：详见附件一

第五条工程质量及验收

5.1承包方应按照国家相关规范及发包方要求进行施工，确保工程质量；

5.2工程验收标准：按照国家相关规范及发包方要求执行；

5.3工程验收合格后，发包方应在验收合格之日起3个工作日内支付工程尾款。

第六条安全生产及环保

6.1承包方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全；

6.2承包方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染；

6.3发包方应对施工现场进行监督管理，确保安全生产及环保措施得到落实。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1合同签订后，双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动；

8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。

2.工程概况：详细描述工程名称、地点、面积和内容，确保双方对工程的理解一致。

3.承包方式：明确承包方式为固定总价承包，并界定承包范围，避免因范围不清导致的纠纷。

4.工程价款及支付方式：明确工程总价、预付款、进度款和尾款的支付比例及时间，以及逾期付款的违约金计算方式。

5.工程进度：约定工程开工和竣工日期，以及工程进度计划，确保工程按时完成。

6.工程质量及验收：明确工程质量标准、验收标准和验收合格后的付款时间。

7.安全生产及环保：强调安全生产和环保责任的履行，保障施工现场的安全和环境保护。

8.争议解决：约定争议的解决方式，首选友好协商，为诉讼。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商的方式解决。

2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依据合同条款和法律依据进行裁决。

关键词语的法律名词解释：

1.合同法：调整合同关系的法律法规，规定合同订立、效力、履行、变更、解除、终止及违约责任等内容。

2.建筑法：调整建筑活动中的法律关系，包括建筑工程的招标投标、发包与承包、勘察设计、施工安装、监理、安全生产等方面的法律规定。

3.固定总价承包：指承包方按照双方约定的固定总价完成合同约定的工程内容，并承担合同履行过程中的价格风险。

4.预付款：指在合同履行前，发包方提前支付给承包方的一部分工程价款，用于承包方开展工程前期工作。

5.违约金：指合同当事人因违反合同义务所应承担的违约责任，以一定数额的金钱作为赔偿。

6.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方产生法律约束力。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致或履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：新建小区外墙涂料工程

补充条款：考虑到新建小区居民的需求和施工对居民生活的影响，双方约定在施工过程中尽量减少噪音和扬尘污染，并在施工期间设立临时通行道，确保居民正常出行。

2.场合：学校教学楼外墙翻新工程

补充条款：鉴于学校教学楼的特殊性，双方约定在施工期间避开学生上课时间，确保施工过程中不影响正常教学秩序。同时，施工材料应符合环保标准，确保学生健康。

3.场合：