泰国土地租赁合同7篇.docx

泰国土地租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据泰国相关法律规定，甲乙双方就甲方拥有的一块土地达成租赁协议如下：

一、土地基本情况

该土地位于泰国___________省（市）___________区（县）___________乡（镇）___________村（社区），土地面积为_______平方米（亩）。

二、租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_______泰铢（_______元），包括土地租金和税费。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.乙方在租赁期内需支付的税费和其他费用，包括但不限于土地使用税、房产税等，应由乙方自行承担。甲方有权在租金中扣除相关税费和其他费用。

四、双方权利义务

1.甲方应保证出租的土地具有合法性，并有权出租该土地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在租赁期内享有土地的使用权，但不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。如需改变土地用途或转让土地使用权，应得到甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期内应妥善管理土地，防止水土流失、环境污染等行为。如因乙方原因导致土地遭受破坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将土地恢复原状并返还给甲方。如乙方在租赁期满或合同终止时未能恢复原状并返还土地，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定提供土地，或提供的土地存在纠纷、产权不清等问题，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未能按合同约定支付租金或相关费用，或擅自改变土地用途或转让土地使用权等行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商同意终止合同；二是因不可抗力导致合同无法继续履行；三是乙方在租赁期满或合同终止时未能恢复原状并返还土地。

八、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中，如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（盖章）确认。

甲方（签字/盖章）：___________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：___________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方拥有位于泰国的特定土地，乙方有意租赁该土地用于特定目的，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁土地

甲方同意将其拥有的位于泰国的土地出租给乙方，土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件的地图和描述。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______泰铢（THB）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（如每季度、半年等）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的起始日或之前支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

四、土地用途

乙方承诺将租赁的土地仅用于__________（如农业、商业、工业等）用途，未经甲方书面同意，不得改变土地用途。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证所出租的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理土地租赁的相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用土地。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得损