外墙承包简单合同范本2024年.docx

?：《外墙承包简单合同范本2024年》

合同编号：__________

鉴于甲方拥有某建筑物外墙的装修需求，乙方具备外墙装修的专业技能和施工能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就外墙装修工程达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：甲方委托乙方对其建筑物外墙进行装修，具体包括外墙面的清洗、涂装、防水、保温等施工项目。

第二条工程价款

2.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方按照甲方提供的工程量清单及施工图纸进行施工，工程量清单及施工图纸作为本合同的附件。

2.3甲方按照工程进度支付工程价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；

（2）乙方完成合同约定的50%工程量后，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）乙方完成合同约定的80%工程量后，甲方支付乙方合同总价款的40%；

（4）乙方完成合同约定的全部工程量并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%。

2.4甲方逾期支付工程价款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。

第三条工程质量及验收

3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量符合国家验收标准。

3.2乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工，不得擅自变更施工方案。

3.3工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认，并将验收合格证书作为支付工程尾款的依据。

3.4若工程质量不符合国家验收标准，乙方应在甲方指定的合理期限内进行整改，直至达到验收标准。整改期间，甲方有权拒绝支付工程尾款。

第四条工程进度及工期

4.1乙方应按照甲方的要求，确保工程进度和质量。

4.2工程工期为____天，自合同签订之日起计算。

4.3若乙方未能按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付合同总价款____%的违约金。

第五条安全生产及环保

5.1乙方在施工过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

5.2乙方应采取有效措施，降低施工过程中的噪音、粉尘等对环境的影响，确保施工符合国家环保要求。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

合同注意事项

1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性。

2.主体资格：甲方和乙方均应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，甲乙双方应提供合法有效的营业执照、资质证书等证明文件。

3.工程概况：明确工程名称、地点和内容，确保工程描述的准确性。

4.价款支付：明确价款金额、支付方式、时间和条件，以及逾期支付的违约责任。

5.质量与验收：明确工程质量标准、验收程序和整改期限，以及不合格的后果。

6.进度与工期：明确工期和进度要求，以及逾期完成的违约责任。

7.安全生产与环保：遵守安全生产和环保相关法律法规，明确责任和措施。

8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地法院。

解决办法

1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议。

2.诉讼解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词解释

1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

2.民事行为能力：指民事主体能够以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

3.合同编号：合同唯一识别码，用于区分不同的合同。

4.违约金：当事人违反合同义务时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱。

5.预付款：合同签订后，买方在交付货物或提供服务前预先支付的一部分款项。

6.验收合格证书：证明工程或货物符合约定标准，可以交付使用的正式文件。

7.整改：对不符合质量标准的工作或产品进行修正或改进，以达到规定的标准。

8.诉讼：通过法院解决争议的法律程序。

特殊应用场合及补充条款

1.老旧小区外墙翻新

补充条款：考虑到老旧小区居民的生活习惯和安全性，乙方应在不影响居民正常生活的前提下进行施工，并采取必要的降噪措施。同时，乙方需在施工前与居民进行沟通，确保施工计划得到居民的理解和支持。

2.商业大厦外墙广告安装

补充条款：乙方在安装广告时，应确保广告内容符合相关广告法规，不得侵犯他人商标权、著作权等知识产权。乙方还需保证广告的安全性，确保在任何天气条件下都不会对行人和建筑物造成损害。

3.学校教学楼外墙维护

补充条款：乙方在施工期间，应特别注意校园内的安静