- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
?:《外墙防水保修协议书2024年》
合同编号:__________
鉴于甲方为房屋所有权人,乙方为具有相应资质的防水工程专业承包商,双方就甲方房屋外墙防水工程保修事宜达成如下协议:
第一条工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:甲方房屋外墙防水工程,包括但不限于防水层施工、防水材料供应等。
第二条保修期限
2.1乙方保证所施工的外墙防水工程自验收合格之日起,保修期限为____年。
第三条保修范围
(1)防水层出现破损、开裂、渗漏等现象;
(2)防水材料老化、脱落等现象;
(3)因乙方施工原因导致的防水工程质量问题。
(1)因甲方使用不当、维护不及时等原因导致的防水问题;
(2)不可抗力因素导致的防水问题;
(3)合同约定的其他不属于保修范围的事项。
第四条保修程序
4.1甲方发现保修范围内的质量问题,应在发现之日起3个工作日内书面通知乙方。
4.2乙方在接到甲方通知后,应在3个工作日内到达现场进行查验,并根据实际情况提出修复方案。
4.3乙方应在修复方案确定后5个工作日内完成修复工作,并通知甲方进行验收。
4.4甲方应在验收合格后2个工作日内支付乙方保修费用。
第五条保修费用
5.1保修费用包括乙方修复保修范围内的质量问题所需的材料费、人工费、交通费等合理费用。
第六条违约责任
6.1乙方未能按约定完成保修工作或保修质量不符合要求的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为保修费用的_____%。
6.2甲方未按约定支付保修费用的,乙方有权暂停保修工作,并要求甲方支付违约金,违约金为保修费用的_____%。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
注意事项:
1.明确合同主体:确保甲方为房屋所有权人,乙方为具有相应资质的防水工程专业承包商,并在合同中详细填写双方的全称、地址、联系方式等信息。
2.工程概述:详细描述工程名称、地点和内容,确保双方对工程的范围和标准有共同的理解。
3.保修期限和范围:明确保修期限和保修范围,以及哪些情况不属于保修范围,以避免未来的纠纷。
4.保修程序:规定保修流程,包括发现问题、通知乙方、乙方修复、甲方验收和支付保修费用等步骤。
5.保修费用:明确保修费用的计算方式和支付时间,以保障双方的权益。
6.违约责任:明确双方在违约情况下的责任,包括违约金的比例和计算方式。
7.争议解决:规定争议的解决方式,通常是先协商,协商不成则通过诉讼解决。
8.合同生效与期限:明确合同生效日期和有效期限。
解决办法:
1.协商:在出现争议时,尝试通过友好协商解决,以减少时间和成本。
2.法律诉讼:若协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼,依据合同条款解决争议。
关键词语的法律名词解释:
1.保修期限(WarrantyPeriod):指乙方对工程保修责任的持续时间,通常从工程验收合格之日起计算。
2.违约金(LiquidatedDamages):指合同一方违约时,另一方根据合同约定或法律规定,有权要求违约方支付的预定赔偿金。
3.不可抗力(ForceMajeure):指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、战争等,这些情况可能导致合同无法履行或延迟履行。
4.质量问题(QualityIssue):指产品或工程质量不符合约定的标准或要求,影响其正常使用。
5.协商(Negotiation):指双方通过对话和讨论,寻求达成共识和解决问题的过程。
6.诉讼(Litigation):指合同双方将争议提交给法院,通过司法程序解决争议的法律行为。
特殊应用场合及补充条款:
1.场合:新建住宅小区的外墙防水保修
补充条款:鉴于新建住宅小区外墙防水工程涉及众多业主的利益,双方同意增加如下条款:
乙方应定期对小区内所有房屋的外墙防水情况进行检查,并向甲方提供检查报告。
若检查发现普遍性问题,乙方应提供整体修复方案,并协助甲方与业主沟通修复事宜。
2.场合:历史建筑的外墙防水保修
补充条款:考虑到历史建筑的特殊性,双方同意增加如下条款:
乙方在施工过程中,应尽量采用与历史建筑原有材料相匹配的防水材料,确保不影响建筑的原貌和历史价值。
乙方应采取措施,保护建筑内外的文物和装饰,避免在施工过程中造成损坏。
3.场合:商业综合体外墙防水保修
补充条款:鉴于商业综合体的外墙防水工程可能涉及多商户和大量人流,双方同意增加如下条款:
乙方在保修期内应确保维修工作的及时性,避免影响商业综合
文档评论(0)