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成都写字间出租合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方写字间事宜，达成如下协议：

一、承租写字间基本情况

甲方将其所有的位于成都市XX区XX路的写字间出租给乙方使用。该写字间建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方承诺该写字间具备办公使用条件，符合出租要求。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方写字间的租金为每月XX元，总计为XX元。租金包含物业管理费、取暖费、空调费等杂费。乙方在租赁期内不再承担其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。乙方需按时足额支付租金，否则将按照逾期支付的金额每日加收万分之五的滞纳金。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏写字间设施和公共区域环境。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将写字间恢复原状并清理个人物品，甲方在确认无误后退还乙方保证金。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方需保证写字间具备办公使用条件，符合出租要求；

（3）甲方需对写字间进行必要的维修和保养；

（4）甲方需保证乙方在租赁期内的合法权益不受侵犯。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用写字间并进行正常的办公活动；

（2）乙方需按时足额支付租金和滞纳金；

（3）乙方需爱护写字间设施，不得擅自改动或损坏；

（4）乙方需遵守物业管理的相关规定，不得影响公共区域环境。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失；

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付租金、损坏写字间设施等。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，合同终止。合同终止时，乙方需将写字间恢复原状并清理个人物品，甲方在确认无误后退还乙方保证金；

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租或转租。如乙方有特殊情况需提前退租或转租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向成都市XX区人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。

九、其他约定

1.写字间交付使用之日起至租赁期满或合同终止之日止，乙方需对写字间进行必要的装修和装饰，费用由乙方自行承担；

2.租赁期满或合同终止时，乙方需将写字间恢复原状并清理个人物品，甲方在确认无误后退还乙方保证金；

3.双方协商一致的，可以变更或补充本合同条款。变更或补充的合同条款应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。

十、合同生效及备案

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需将合同副本提交给成都市XX区房产管理部门进行备案登记。备案登记的费用由甲方承担。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的写字间出租给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于成都市_____________（地址）的写字间出租给乙方使用。该物业的具体面积、布局、设施及附属设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：______