常用版房屋租赁合同模板5篇.docx

常用版房屋租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于_____市_____区_____街道_____号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付。

2.乙方应在本合同签订之日起_____日内向甲方支付第一期租金_____元。此后，乙方应每_____个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为_____元。

3.租金支付方式：_____（如银行转账、现金等）。

4.甲方收取租金后，应向乙方出具收据。

第四条保证金

1.乙方应在签订本合同的同时向甲方交纳保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后_____日内将保证金全额退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

3.乙方在租赁期内如有损坏房屋内设施的行为，应承担赔偿责任，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内设施完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋内设施完好。如乙方未能及时返还房屋或损坏房屋内设施，应承担违约责任。

3.甲方在交付房屋前有权对房屋内设施进行检查和维修。交付后如需维修，应由乙方承担维修费用。

第六条权利义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期内的使用情况，确保房屋内设施完好。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方支付租金和各项费用，如有逾期应承担相应的违约责任。同时，乙方应爱护房屋内设施，不得随意损坏或改变房屋结构。如因工作需要安装设备或装修房屋，应征得甲方同意后方可进行。

3.租赁期内，双方应共同遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内属于乙方的物品搬走或处理掉。如乙方未能及时搬走物品，视为放弃所有权，甲方有权自行处理。

5.甲方应向乙方提供必要的居住条件和生活设施。如因不可抗力导致房屋无法正常使用时，应及时通知乙方并采取相应措施解决问题。

6.乙方在租赁期内享有房屋的使用权、收益权等合法权益。但不得将房屋转租、转让或抵押给他人使用。如有违反，应承担相应的违约责任。

7.租赁期满或合同提前终止时，如乙方的承租权受到侵害时，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.甲方和乙方在签订合同时已充分理解合同条款内容并自愿接受约束。双方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中遇到的问题和争议。如协商不成时可通过仲裁或诉讼等方式解决争议问题。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[楼层数]层。

4.房屋装修情况：甲方已对房屋进行了[装修情况]装修，具体装修内容详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期终止日期]止，为乙方的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，具体支付方式详见附件。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲