正规办公楼房屋租赁合同范本6篇.docx

正规办公楼房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市_________区（县）_________路_________号，房屋为_________结构，建筑面积为_________平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为《_________》。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为_________年_________月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期届满前3个月向甲方提出书面申请，双方协商确定后签订新的租赁合同。

六、租金及支付方式

（一）乙方所缴纳的租金为税后租金。租金总额为_________元（大写：_________元整）。

（二）在合同签订日，乙方需向甲方交纳押金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其押金。

（三）租金支付方式：_________（现金/转账）。具体为：_________。

七、其他费用

租赁期内，乙方需自行承担各项公共费用，包括物业管理费、电梯使用费、水电费等。

八、违约责任

（一）乙方逾期交付租金或拖欠电费、水费等费用的，甲方有权要求乙方按日支付违约金。违约金的标准为：_________。

（二）乙方擅自改变房屋用途或擅自拆改房屋结构或设备管线等原样的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。损失包括但不限于拆除、修复的费用等。

（三）租赁期满或合同解除后，乙方逾期不返还房屋的，甲方有权要求乙方继续支付租金并赔偿损失。损失包括但不限于继续支付租金的费用等。

九、合同的变更、解除与终止

（一）本合同经双方协商一致，可以变更或解除。如需变更或解除，双方应达成书面协议。协议未达成前，本合同继续有效。

（二）有以下情形之一时，甲方有权解除本合同：

1.乙方不支付租金或拖欠电费、水费等费用超过30日的；

2.乙方擅自改变房屋用途或擅自拆改房屋结构或设备管线等原样的；

3.乙方对房屋进行破坏或严重损坏的；

4.乙方严重违反租赁合同的约定或严重损害甲方利益的。

十、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向北京市第二中级法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同约定的义务。但影响争议解决的事项除外。未尽事宜双方协商补充。本合同一式三份，甲方留存两份，乙方留存一份，具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方办公楼事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_________的办公楼出租给乙方使用。该房屋的具体面积为_________平方米，其中办公区域面积为_________平方米，附属设施面积为_________平方米。房屋结构为_________，装修状况为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，每年_________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方需提供相应的收据。

四、保证金

乙方